Магазини в київському торгово-розважальному комплексі "Mega
City" виставлені на продаж. Про це розповів журналістам керівник
департаменту продажів ТРЦ "Mega City" Олександр Калініченко.
За його словами, даний хід дозволить "Mega
City" залучити велику кількість приватних підприємців, які сьогодні
побоюються розвивати свій бізнес в рамках сучасних центрів, не бажаючи
потрапити в постійну залежність від орендних ставок, які виставляють
орендодавці, віддаючи перевагу відкривати магазини в форматі стріт-рітейл або
торгувати на ринках.
"Власний магазин, тим більше, в сучасному торговому
комплексі - це той актив, який може стати основою бізнесу для багатьох
поколінь, передаватися у спадок ..., саме тому ми сподіваємося, що це
нововведення буде користуватися великою популярністю", - говорить А.
Калініченко.
Ціни торгових площ в ході брифінгу озвучені не були,
однак, за інформацією порталу "Developer", на сьогоднішній день, ціна
магазинів в "Mega City" починається від $10 тис. за десятиметровий
лот.
Також було відзначено, що відомі рітейл-оператори, які
відкриються в "Mega City", будуть працювати на договорах оренди, так
як покупка власних магазинів не входить у плани великих мережевих гравців.
Експлуатаційні витрати, як для власників, так і для орендарів торгових приміщень
ТРЦ "Mega City", будуть перебувати на одному рівні, а сам
експлуатаційний та комерційний менеджмент буде здійснюватися власною керуючою
компанією.
За словами експерта, керівника департаменту стратегічного
консалтингу "UTG" (Української Торгової Гільдії) Віктора Оборського,
поєднання в проекті схем оренди і продажу буде співвідноситися з потребами
різних груп рітейлерів, а також залучить у проект нову категорію учасників -
інвесторів для яких активи в "Мега Сіті" будуть гарною можливістю диверсифікації ризиків
інвестиційного портфеля.
ІА ЛIГАБiзнесIнформ