Чим ближче літня спека, тим менше хочеться переживати її на міському асфальті і в залізобетонних коробках багатоповерхових будинків.
От і тягнуться жителі мегаполісу за місто, тимчасово переселяючись на дачі і в літні будиночки - свої або орендовані на літо. Більшість з опитаних "Сегодня" ріелторів підтвердили, що цього року попит на оренду заміського житла на літо вищий, ніж у минулому. А директор бориспільського АН "Небо" Юрій Севастюк висловився ще чіткіше: "Я, як ніколи, відзначив у цьому році, що багато людей не хочуть купувати заміські будинки, а вважають за краще знімати на літо. Це взагалі перший рік, коли я спостерігаю таку активність у оренді заміських будинків і дач". Хотілося б додати до коментарю експерта, що не люди не "не хочуть купувати заміські будинки", а не можуть через кабальні умови іпотеки. Ось і збільшився попит на оренду заміських будиночків.
Але зрозуміти, що ми хочемо, - недостатньо, треба ще зуміти знайти бажане. Є кілька шляхів пошуку будиночків на літо.
Ріелтори на допомогу
Найпростіше рішення - звернутися в агентство нерухомості. І потім просто розглядати ті варіанти, які воно вам надасть. Але "найпростіше" далеко не завжди означає "найкраще". Хоча б тому, що основна маса дійсно економічних і вдалих варіантів для агентств нерухомості просто не існує - їх немає в базах даних, оскільки господарі таких будинків у агентства, як правило, не звертаються. Та й самі ріелтори не горять бажанням возитися з дешевими будинками, оскільки їхній заробіток залежить від ціни оренди. Директор АН "Нова адреса" Тетяна Котенко формулює це так: "Нам цікаво, якщо орендна плата не менше 500 доларів на місяць. Але в основному в агентства звертаються, якщо хочуть від 1000 доларів".
Читаємо оголошення
Другий очевидний шлях - самостійно вивчити сайти з нерухомості і "дошки оголошень" в інтернеті, друковані рекламні видання. Так вдається виявити цікаві варіанти, "не помічені" ріелторами. Наприклад, візьмемо Ірпінь і його околиці (Буча, Гостомель). Один з керівників місцевого агентства нерухомості сказав нам, що в цих населених пунктах і довколишніх дачних селищах будинку на літо за "демократичними цінами" не здають. Тим не менше, витративши пару-трійку годин на пошуки, ми знайшли декілька непоганих варіантів до 500 доларів на місяць.
Втім, і цей шлях пошуку залишає за бортом багато цікавих пропозиції, особливо з не надто понівеченою цивілізацією "райських куточків". Багатьом власникам будинків і в голову не прийде давати оголошення в київську газету, не кажучи вже про таку екзотичну для них річ, як Інтернет. Більш того, якщо шукати будинок в конкретній місцевості, то оголошень може виявитися занадто мало, або вони взагалі можуть бути відсутніми.
Візьмемо, приміром, селище Бабинці Бородянського району, від якого прямо до київської Окружної всього 28 км. Чисте повітря, ліс, поле і озеро, на якому минулого літа притулилися кілька лебедів. Зручна транспортна розв'язка - 7 км до залізничної станції Клавдієве, звідки ходять електрички на столицю. З Бабинців через Клавдієво легко дістатися до Києва і на маршрутці. У цій місцевості цілком доглянутий будиночок можна зняти за 1000 гривень на місяць, а то й дешевше. Якщо півбудинку з окремим виходом - можна сторгуватися за 400-500 гривень. Але ні в Мережі, ні в київських газетах подібних оголошень мені відшукати не вдалося.
Шукаємо самостійно котедж
Тому, якщо ж ви дійсно зацікавлені знайти саме те, що вас влаштовує, доведеться проявити активність і взяти відповідальність на себе. Тим більше, що сам процес пошуку може перетворитися й у цікаву пригоду, і в вид активного відпочинку.
Неважко в найближчому газетному кіоску купити карту Київської області. По ній уважно вивчаєте напрямки, які вас цікавлять, вибираючи зони з привабливим для вас типом ландшафту, відзначаючи перспективні села і дані селища. Після чого - послідовно об'їжджайте їх, починаючи з найближчих залізничних станцій. На станціях часто можна купити місцеву (районну) рекламну газету, в якій зустрічаються цікаві оголошення про оренду нерухомості. Крім того, всі стовпи, паркани та інші відповідні поверхні на території станції та навколо неї заклеєні оголошеннями, - це одна з основних інформаційно-рекламних майданчиків для жителів навколишніх населених пунктів. Далі треба об'їхати відмічені вами села і дачні селища, поговорити з місцевими жителями, головами дачних кооперативів. І за один уїк-енд у вас з'явиться вибір з пари-трійки десятків актуальних і цікавих варіантів оренди будинків саме в тих місцях, які вам дійсно подобаються.
СЕГОДНЯ