Головний архітектор Києва Сергій Целовальник
заявив, що у двох висотках з недобудованого комплексу «Дніпровські вежі»
неможливо буде запустити ліфти.
Запустити ліфти неможливо, навіть якщо їх добудують,
оскільки через тривале простоювання будівлі перекосилися. А подібних недобудов,
які «замерзли» у різних районах, в столиці десятки. Газета по-киевски склала
ТОП-5 проблемних будинків столиці, яким може загрожувати руйнування.
1. Багатостраждальний комплекс «Дніпровські вежі» - шість
35-поверхових свічок - на вул. Бальзака при в'їзді на Троєщину не будується
багато років. Дві з них вже перекосилися - відхилення становить близько 10 см.
2. Вул. Ірпінська, 69б (Святошино). Будинок повністю
готовий до здачі, немає тільки тепла. Як розповів нам один їх інвесторів,
Андрій Рудий, в такому стані будинок стоїть вже півтора роки, але забудовник
здавати його в експлуатацію не збирається.
3. Вул. Здолбунівська, 13, на Позняках. У 2007 році
будівельники оперативно «вигнали» 22-поверховий каркас, останні роки - тиша.
4. Будинок на вул. Борщагівській, 208. З 2003 року об'єкт
переходить з рук в руки до різних забудовників, але на терміни здачі це не
впливає.
5. Комплекс на вул. Сім'ї Сосніних, 4а. Будівництво
завмерло ще до кризи, забудовник оголошений банкрутом. Директор компанії
затриманий в 2009 році за звинуваченням у будівельному шахрайстві, коли він
продавав одні й ті ж квартири різним покупцям. У міжнародному розшуку він був
близько року. Справу розслідує Генпрокуратура.
Перелік подібних адрес налічує десятки будинків. Не кажучи
вже про офісні недобудови.
Юрій Слюсаренко, заступник директора НДІ будівельних конструкцій:
- Конструкції недобудованих будинків руйнуються під
впливом кліматичних умов - дощу, снігу, холоду, які проникають в середину
будівлі. Коли будівля побудована, у неї є дах, оздоблення фасаду. Самі по собі
цегла і бетон не призначені для того, щоб на них щось лилося згори. Різні
утеплювачі, пенополістироли можуть зруйнуватися вже через рік, цегляні або
бетонні стіни - і через 10 років. Тому їх треба консервувати. І коли
приймається рішення про відновлення будівництва, будівлю треба обов'язково
обстежувати на міцність. Наприклад, будівлю Апеляційного суду на Солом'янській
площі, яка більше 20 років стояла недобудом, перш, ніж добудувати, ретельно
обстежили. Деякі конструкції довелося розбирати, деякі зміцнювати. Що
стосується Дніпровських веж, то їх можна вирівняти, для цього є достатньо
методик, наприклад, за допомогою спеціальних домкратів, або встановити ліфти
меншого розміру, щоб їх направляючі йшли вертикально. По Києву десятки
випадків, коли доводилося відновлювати будинки, які довго стояли
«замороженими», а потім добудовувалися.
Олена Маковець, Газета по-киевски