Продавці оцінюють вартість житла в доларовому еквіваленті і коректують ціни в залежності від курсу. Якщо долар переступить позначку в 9 грн., то ціни трохи знизяться. З іншого боку, ослаблення американської валюти до 7-7,5 за грн. може призвести до підвищення вартості житла на 15-20%. Про це кореспонденту ЛІГАБізнесІнформ розповіли учасники ринку.
За словами аналітиків компанії "SV Development" Сергія Костецького, основний розрахунок відбувається в доларах. Але якщо покупці хочуть розрахуватися в євро, то продавці не проти.
"Зараз на ринку нерухомості кількість угод у євро збільшилася з 5% до 15%", - розповів С. Костецький.
І все-таки київський ринок нерухомості живе доларом. "У якій валюті відбувається угода - не має значення", - заявив аналітик "Союзу Фахівців з нерухомості в Україні" Всеволод Жоголєв.
За його словами, валюта мала б значення, якби ринок перейшов на розрахунок у гривнях. Але цього в найближчому майбутньому чекати не доводиться.
Нагадаємо, що за період з 15 по 21 лютого 2010 середня ціна продажу 1-3 кімнатних квартир на вторинному ринку в Києві виросла на 0,18% ($ 3) до $ 1 681 за кв.м.
У той же час кількість угод у лютому на ринку нерухомості Києва зросла. Але їх кількість в три-чотири рази менше, ніж у докризовий час.
Джерело: ІА ЛІГАБізнесІнформ