Новий Житловий кодекс Верховна Рада має намір прийняти до
кінця 2010 року. На даний момент проект перебуває в очікуванні проходження
другого читання. Він проходить доопрацювання в профільному комітеті, так як і
Головне юридичне управління, і Головне науково-експертне управління виявило
десятки невідповідностей положень кодексу Конституції, Цивільного кодексу та
іншим чинним законам України.
Зокрема, викликає низку питань положення кодексу про
переведення житлових приміщень у нежитлові. Особливо привертає увагу той факт,
що при перекладі житлового в нежитловий фонд мешканці не мають права
претендувати на отримання компенсації або іншого житла взамін.
Також новим кодексом передбачено, що житло з державного
або комунального житлового фонду (визначене проектом як соціальне) буде
надаватися громадянам за договором найму (оренди) тільки в термінове
користування.
"На нашу думку, у разі прийняття проекту як закону,
це призведе до порушення статті 22 Конституції України, оскільки зараз за
чинним житловим законодавством житло надається в безстрокове користування та в
подальшому може бути приватизовано", - відзначають фахівці Головного
юридичного управління.
Більше того, в порушення Конституції України, проектом
визначено, що "суб'єктами приватизації житла є громадяни України, які
отримали житло до набрання чинності цього Кодексу". Тобто громадяни, які
сьогодні перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов,
позбавляються передбаченого чинним законодавством права на приватизацію свого
житла.
Domik.net