Причиною цьому є відсутність попиту на квартири серед
потенційних покупців, що, відповідно, знижує і ціну. Найчастіше люди купують
квартири на перших поверхах при недостачі грошей на більш високі. Тим не менше,
у цього виду житла є свої переваги.
Першим плюсом в даному випадку є досить смішний факт -
купивши квартиру на першому поверсі, затопити нікого вже неможливо, що дуже
зручно. Звичайно ж, сусіди зверху можуть затопити вас, тим не менш, це вже
часткова перевага.
Другим плюсом є можливість створення додаткового
приміщення в підвалі, якщо прорубати вхід туди прямо з квартири. Тим не менше,
для реалізації цього доведеться дуже сильно побігати і попотіти.
Третім плюсом є можливість здачі приміщення в оренду в
якості офісного і отримувати набагато більші гроші, ніж від простої квартири.
Тим не менше, житло в наші дні купується в більшості для житла, а не орендної
здачі, а особливо при врахуванні того, що бізнесмени частіше вважають за краще
купити приміщення, замість того щоб зв'язуватися з орендою.
Четвертою «перевагою», згідно з даними компанії
«Соцмарт», можна назвати можливість зведення прибудови і розширення квартири.
Тим не менше, і для цього власникові буде необхідно пройти велику кількість
малоприємних інстанцій, таких як БТІ, і отримати чималу кількість дозволів. У
результаті, буде незрозуміло, чи варта мета витрачених на неї сил і грошей.
Як висновок, хотілося б сказати, що єдиною перевагою
квартир, розташованих на перших поверхах, може бути те, що вони зручні лише для
пенсіонерів, інвалідів і людей похилого віку, так як при відсутності ліфта їм
не доводиться підніматися по сходах.
У свою чергу, недоліки даного роду об'єктів є набагато
більш важливими. Основною серед них є безпосередня близькість підвалу, що
призводить до неприємного запаху, холоду, вологості та ймовірність нашестя
тарганів і гризунів. А, крім того, велика кількість комарів, які в підвалах
розмножуються круглий рік. Також власникам квартир на перших поверхах дуже
нерідко доводиться викликати аварійні бригади, так як в підвалах прориває
труби.
Руслан Шепетюк, Соцмарт