Господарі
нерухомості почнуть підвищувати вартість оренди квартир через зростання курсу
долара, вважають ріелтори.
«Орендна плата
зросте рівно настільки, наскільки виросте долар», - розповіла «Вестям» генеральний директор АН «Благовіст» Ірина
Луханіна.
На її думку,
менше всього це торкнеться найбільш масового (і найдешевшого) сектора зі
ставками до 6 тис. грн на місяць: договори тут укладаються у гривні, і до
терміну переукладання угод, немає підстав для перегляду розцінок. А от у
бізнес- і елітному сегментах в договорах орендна плата вказується не тільки в
гривні, але і в прив'язці до курсу валюти, отже буде піднята автоматично.
Директор АН
«Золоті Ворота» Олексій Холмецький вважає, що зростання долара позначиться на
цінах не відразу, а протягом півроку. «Ринок оренди житла, хоча він вже два
роки гривневий, теж прореагує, але поступово, протягом півроку. Ті з господарів,
хто делікатніший, підвищать ціну під час переукладання договорів, хто нахабніший
- уже прийшов і повідомив орендарям, що життя стало дорожче», - зазначив він.
Експерти вважають,
що квартиронаймачі стануть жертвами «тінізації» ринку. «Відносини орендар-господар
квартири будуються тільки на чесному слові», - підкреслив у бесіді з «Вестями»
аналітик консалтингового агентства SV Development Сергій Костецький. Хоча
ретельно складений договір міг би стати аргументом в розмові з господарем
квартири, і орендар міг би до кінця терміну оренди платити за зафіксованою
ціною.
Оксана Гришина, «Вести»