У Києві суттєвий
резерв для громадської забудови знаходиться вздовж промислового залізничного
полотна. Про це Delo.UA повідомив Олександр Попов, директор проектної
групи "Архіматика".
"Уздовж
залізничної колії у столиці розташовані великі земельні ділянки, зайняті
непрацюючою промисловістю. Хороше місцерозташування і транспортна доступність
завдяки кільцевій електричці робить ці території перспективними в плані нового
суспільного будівництва", - говорить експерт.
За його словами,
за допомогою поетапного планування забудови зазначених ділянок можна створити
унікальні багатофункціональні комплекси (нові міста в місті) у межах столиці за
принципом стійкої міської структури. Такі проекти вигідні місту і державі,
оскільки створюють нову якість міського життя, залучають інвесторів і
наповнюють бюджет.
"Для того,
щоб такі проекти були реалізовані, необхідна підтримка влади. Можливо, пільги
по оренді землі, відсутність оплати за підключення до інженерних мереж,
спрощення процесу узгодження проекту, податкові пільги і т.д." - каже
Попов.
Багатофункціональні
комплекси можуть включати офісні, логістичні, торгові об'єкти, дослідницькі
інститути, готелі, ресторани і т.д. Завдяки гарній транспортній інфраструктурі
в межах МФК, заснованої на пріоритеті пішохідного, велосипедного руху,
громадського електричного транспорту, можна створити нову якісне і комфортне
середовище. А ось будувати житло в таких місцях недоцільно. Причина - великий
шум та наявність санітарно-захищеної зони (від вісі крайнього залізничного
головного шляху до будинку має бути не менше 100 м).
Delo.UA