Вся нерухомість > Статті. Аналітика > На чому базується житловий «бізнес-клас»
↑ До списку статей 

На чому базується житловий «бізнес-клас»

14 вересня 2011

Структура ринку первинного житла Україні характеризується чіткою класифікацією об'єктів, в якій новобудови бізнес-класу складають 31% від загальної кількості пропозицій. За даними інформаційно-аналітичного порталу «Столична нерухомість», у Києві висококласне житло продається в 40 об'єктах: як побудованих житлових комплексах, так і тих, які перебувають на різних етапах будівництва.

Головні мірки житла бізнес-класу - це зручне місце розташування, близькість до ділового центру міста, використання монолітно-каркасної технології будівництва, цегляні стіни, упорядкована прибудинкова територія, наявність дитячого та спортивного майданчиків, розвинена інфраструктура району. При цьому місце розташування вважається найважливішим критерієм, від якого на 80% залежить успіх усього підприємства.

Один з яскравих прикладів успішно реалізованого проекту житлової нерухомості бізнес-класу - ЖК «Васильківський» від компанії Форум-Інвест, який до кінця року буде офіційно зданий в експлуатацію. Комплекс розташований недалеко від центральних вулиць столиці, на яких розміщені державні підприємства, офіси великих компаній, торгові центри і місця проведення дозвілля. У безпосередній близькості знаходиться одна з найбільших лісопосадок Європи - парки Голосіївського району.

За словами власника компанії «Форум-Інвест» Євгена Долгова, ЖК «Васильківський» проектувався з урахуванням всіх вимог (і навіть більше) до житла бізнес-класу. Відповідно, формувалася і ціна за квадратний метр. Особливу увагу приділили використанню екологічно чистих будівельних матеріалів і, звичайно ж, місцю розташування. «Виходячи з нового проекту зонування Києва, Голосіївський район відноситься до зони «3», яка визначається розвиненою інфраструктурою і великою зеленою територією. До того ж, згідно з концепцією забудови Києва до 2025 року, ЖК «Васильківський» буде одиничною цілісною житлово-офісною новобудовою в даному кварталі з наявністю розвиненої внутрішньої і територіальної інфраструктури», - додав пан Долгов.

Крім Голосіївського району, велика частка проектів бізнес-класу доводиться на Печерський, Шевченківський та Солом'янський райони. Квартири тут можна купити, як вклавши кошти в споруджуваний об'єкт, так і сплативши за вже готове житло. Тим більше, що в розпал осінньої ділової активності багато забудовників йдуть назустріч клієнту і, в партнерстві з провідними банками, пропонують вигідні умови кредитування.

Як сказав Євген Долгов, незважаючи на відсутність гарячого ринкового попиту на житло бізнес-класу, рівень продажів квартир в ЖК «Васильківський» стабільно зростає. Це свідчить про правильну маркетингову стратегію і дійсно варту пропозицію.

realt.aviso.ua


Топ-оголошення

Терміново здам 3-хкомн. квартиру в новому будинку. Вул. Старонаводницкая, 4 а
"царське село", Старонаводницкая вул., 4 а, 3 кімнати 80/-/- кв.м, 13 000 грн./місяць, Терміново здам ...

Квартири > Здам > Київ > Печерський р-н

Здам в оренду офіс
Пропонується до оренди фасадне нежитлове приміщення 526 кв.м., на 1 й поверх, 326 квм, підвал 200 ...

Офісні приміщення > Здам > Київ > Шевченківський р-н

Топ-оголошення

Продається 3-хкімнатна квартира на Гагаринском плато з виглядом на морі
Гагаринское плато, 5 а/2, 3 кімнати 119/65/35 кв.м 9/19, 199 000$, Пропонується до продажу ...

Квартири > Продам > Одеса > Приморський р-н

3 до. квартира просп. Гагаріна/ Сегедская
Місячний провулок 6, 3 кімнати 52/36/6 кв.м 4/5, 37 000$, Продається трикімнатна квартира в Місячному ...

Квартири > Продам > Одеська обл. > Одесса

Продам котедж
Котедж 300 кв.м, введений в експлуатацію, в елітному містечку, що охороняється, живописній чистій ...

Будинки. Котеджі. Дачі > Продам > Київська обл. > Обухівський р-н > Плюти