Вся нерухомість > Статті. Аналітика > На чому базується житловий «бізнес-клас»
↑ До списку статей 

На чому базується житловий «бізнес-клас»

14 вересня 2011

Структура ринку первинного житла Україні характеризується чіткою класифікацією об'єктів, в якій новобудови бізнес-класу складають 31% від загальної кількості пропозицій. За даними інформаційно-аналітичного порталу «Столична нерухомість», у Києві висококласне житло продається в 40 об'єктах: як побудованих житлових комплексах, так і тих, які перебувають на різних етапах будівництва.

Головні мірки житла бізнес-класу - це зручне місце розташування, близькість до ділового центру міста, використання монолітно-каркасної технології будівництва, цегляні стіни, упорядкована прибудинкова територія, наявність дитячого та спортивного майданчиків, розвинена інфраструктура району. При цьому місце розташування вважається найважливішим критерієм, від якого на 80% залежить успіх усього підприємства.

Один з яскравих прикладів успішно реалізованого проекту житлової нерухомості бізнес-класу - ЖК «Васильківський» від компанії Форум-Інвест, який до кінця року буде офіційно зданий в експлуатацію. Комплекс розташований недалеко від центральних вулиць столиці, на яких розміщені державні підприємства, офіси великих компаній, торгові центри і місця проведення дозвілля. У безпосередній близькості знаходиться одна з найбільших лісопосадок Європи - парки Голосіївського району.

За словами власника компанії «Форум-Інвест» Євгена Долгова, ЖК «Васильківський» проектувався з урахуванням всіх вимог (і навіть більше) до житла бізнес-класу. Відповідно, формувалася і ціна за квадратний метр. Особливу увагу приділили використанню екологічно чистих будівельних матеріалів і, звичайно ж, місцю розташування. «Виходячи з нового проекту зонування Києва, Голосіївський район відноситься до зони «3», яка визначається розвиненою інфраструктурою і великою зеленою територією. До того ж, згідно з концепцією забудови Києва до 2025 року, ЖК «Васильківський» буде одиничною цілісною житлово-офісною новобудовою в даному кварталі з наявністю розвиненої внутрішньої і територіальної інфраструктури», - додав пан Долгов.

Крім Голосіївського району, велика частка проектів бізнес-класу доводиться на Печерський, Шевченківський та Солом'янський райони. Квартири тут можна купити, як вклавши кошти в споруджуваний об'єкт, так і сплативши за вже готове житло. Тим більше, що в розпал осінньої ділової активності багато забудовників йдуть назустріч клієнту і, в партнерстві з провідними банками, пропонують вигідні умови кредитування.

Як сказав Євген Долгов, незважаючи на відсутність гарячого ринкового попиту на житло бізнес-класу, рівень продажів квартир в ЖК «Васильківський» стабільно зростає. Це свідчить про правильну маркетингову стратегію і дійсно варту пропозицію.

realt.aviso.ua


Топ-оголошення

Продам 3 х кімнатну квартиру пр.Карла Маркса.
"нагорный", 3 кімнати 75/35/5 кв.м 2/4, 52 000$, Продам 3 х кімнатну квартиру пр.Карла Маркса район ...

Квартири > Продам > Дніпро > Соборний р-н

Продажа 40га частная собственность ОСГ Вышгородский р-н
40 га, 130$/сотка, Продажа участка в с.Петровское Вышгородский р-н 40, 45 га частная собственность, ...

Земельні ділянки > Продам > Київська обл. > Вишгородський р-н > Петрівське

Топ-оголошення

Прекрасний вигляд і відмінний будинок. Однокімнатна на Таирова.
Таирова, Небесної сотні (Жукова маршала) ін., 1 кімната 40/20/9 кв.м 5/9, 30 000$, Академіка Глушко ...

Квартири > Продам > Одеса > Київський р-н

Простора 3-хкімнатна квартира в новому зданому ЖК "Янтарний"!
Шкільна 35, 3 кімнати 92/45/17 кв.м 10/12, 48 000$, Пропонується до продажу простора 3-хкімнатна ...

Квартири > Продам > Одеська обл. > Одесса

Квартира в жилом состоянии по проспекту Добровольского
Котовського, 2 кімнати, 47/33/6 кв.м, 3/5, 23 500$, id: 5119 Квартира в приличном доме по проспекту ...

Квартири > Продам > Одеса > Суворівський р-н