Вся нерухомість > Статті. Аналітика > На чому базується житловий «бізнес-клас»
↑ До списку статей 

На чому базується житловий «бізнес-клас»

14 вересня 2011

Структура ринку первинного житла Україні характеризується чіткою класифікацією об'єктів, в якій новобудови бізнес-класу складають 31% від загальної кількості пропозицій. За даними інформаційно-аналітичного порталу «Столична нерухомість», у Києві висококласне житло продається в 40 об'єктах: як побудованих житлових комплексах, так і тих, які перебувають на різних етапах будівництва.

Головні мірки житла бізнес-класу - це зручне місце розташування, близькість до ділового центру міста, використання монолітно-каркасної технології будівництва, цегляні стіни, упорядкована прибудинкова територія, наявність дитячого та спортивного майданчиків, розвинена інфраструктура району. При цьому місце розташування вважається найважливішим критерієм, від якого на 80% залежить успіх усього підприємства.

Один з яскравих прикладів успішно реалізованого проекту житлової нерухомості бізнес-класу - ЖК «Васильківський» від компанії Форум-Інвест, який до кінця року буде офіційно зданий в експлуатацію. Комплекс розташований недалеко від центральних вулиць столиці, на яких розміщені державні підприємства, офіси великих компаній, торгові центри і місця проведення дозвілля. У безпосередній близькості знаходиться одна з найбільших лісопосадок Європи - парки Голосіївського району.

За словами власника компанії «Форум-Інвест» Євгена Долгова, ЖК «Васильківський» проектувався з урахуванням всіх вимог (і навіть більше) до житла бізнес-класу. Відповідно, формувалася і ціна за квадратний метр. Особливу увагу приділили використанню екологічно чистих будівельних матеріалів і, звичайно ж, місцю розташування. «Виходячи з нового проекту зонування Києва, Голосіївський район відноситься до зони «3», яка визначається розвиненою інфраструктурою і великою зеленою територією. До того ж, згідно з концепцією забудови Києва до 2025 року, ЖК «Васильківський» буде одиничною цілісною житлово-офісною новобудовою в даному кварталі з наявністю розвиненої внутрішньої і територіальної інфраструктури», - додав пан Долгов.

Крім Голосіївського району, велика частка проектів бізнес-класу доводиться на Печерський, Шевченківський та Солом'янський райони. Квартири тут можна купити, як вклавши кошти в споруджуваний об'єкт, так і сплативши за вже готове житло. Тим більше, що в розпал осінньої ділової активності багато забудовників йдуть назустріч клієнту і, в партнерстві з провідними банками, пропонують вигідні умови кредитування.

Як сказав Євген Долгов, незважаючи на відсутність гарячого ринкового попиту на житло бізнес-класу, рівень продажів квартир в ЖК «Васильківський» стабільно зростає. Це свідчить про правильну маркетингову стратегію і дійсно варту пропозицію.

realt.aviso.ua


Топ-оголошення

Продам котедж
з Белогородка Києво-святошинський район. Будинок 173 м 2 з терасою, 7,5 сотів. перед будинком ...

Будинки. Котеджі. Дачі > Продам > Київська обл. > Києво-Святошинський р-н > Білогородка

Продам 2-кімнатну квартиру
Продам 2-хкімнатну квартиру в новому будинку по вул. Татарська 27/4. Квартира розташована на 6 ...

Квартири > Продам > Київ > Шевченківський р-н

Топ-оголошення

1-кімнатна квартира метро Печерська
Печерськ, Коновальца (Щорса) вул., 36 Е, 1 кімната 35/25/5 кв.м 10/14, 400грн./доба, Відмінна смарт ...

Квартири > Здам > Київ > Печерський р-н

Купите, Квартира з ремонтом в Приморському районі на Успенській. код- 234042
Центр, Успенська вул., 2 кімнати 52/30/15 кв.м 2/2, 50 000$, Купите, Квартира з ремонтом в ...

Квартири > Продам > Одеса > Приморський р-н

Продам земельну ділянку сільськогосподарського призначення
Продаю ділянку 0,8 га і 1,22 га в Семиполках, земля сельхоз призначення в ПАЯХ не БУЛА. Дорога біля ...

Земельні ділянки > Продам > Київська обл. > Броварський р-н > Семиполки