Вся нерухомість > Статті. Аналітика > На чому базується житловий «бізнес-клас»
↑ До списку статей 

На чому базується житловий «бізнес-клас»

14 вересня 2011

Структура ринку первинного житла Україні характеризується чіткою класифікацією об'єктів, в якій новобудови бізнес-класу складають 31% від загальної кількості пропозицій. За даними інформаційно-аналітичного порталу «Столична нерухомість», у Києві висококласне житло продається в 40 об'єктах: як побудованих житлових комплексах, так і тих, які перебувають на різних етапах будівництва.

Головні мірки житла бізнес-класу - це зручне місце розташування, близькість до ділового центру міста, використання монолітно-каркасної технології будівництва, цегляні стіни, упорядкована прибудинкова територія, наявність дитячого та спортивного майданчиків, розвинена інфраструктура району. При цьому місце розташування вважається найважливішим критерієм, від якого на 80% залежить успіх усього підприємства.

Один з яскравих прикладів успішно реалізованого проекту житлової нерухомості бізнес-класу - ЖК «Васильківський» від компанії Форум-Інвест, який до кінця року буде офіційно зданий в експлуатацію. Комплекс розташований недалеко від центральних вулиць столиці, на яких розміщені державні підприємства, офіси великих компаній, торгові центри і місця проведення дозвілля. У безпосередній близькості знаходиться одна з найбільших лісопосадок Європи - парки Голосіївського району.

За словами власника компанії «Форум-Інвест» Євгена Долгова, ЖК «Васильківський» проектувався з урахуванням всіх вимог (і навіть більше) до житла бізнес-класу. Відповідно, формувалася і ціна за квадратний метр. Особливу увагу приділили використанню екологічно чистих будівельних матеріалів і, звичайно ж, місцю розташування. «Виходячи з нового проекту зонування Києва, Голосіївський район відноситься до зони «3», яка визначається розвиненою інфраструктурою і великою зеленою територією. До того ж, згідно з концепцією забудови Києва до 2025 року, ЖК «Васильківський» буде одиничною цілісною житлово-офісною новобудовою в даному кварталі з наявністю розвиненої внутрішньої і територіальної інфраструктури», - додав пан Долгов.

Крім Голосіївського району, велика частка проектів бізнес-класу доводиться на Печерський, Шевченківський та Солом'янський райони. Квартири тут можна купити, як вклавши кошти в споруджуваний об'єкт, так і сплативши за вже готове житло. Тим більше, що в розпал осінньої ділової активності багато забудовників йдуть назустріч клієнту і, в партнерстві з провідними банками, пропонують вигідні умови кредитування.

Як сказав Євген Долгов, незважаючи на відсутність гарячого ринкового попиту на житло бізнес-класу, рівень продажів квартир в ЖК «Васильківський» стабільно зростає. Це свідчить про правильну маркетингову стратегію і дійсно варту пропозицію.

realt.aviso.ua


Топ-оголошення

Здам в оренду 1-кімнатну квартиру
Задається 1-кімнатна квартира ул.С.Крушельницкой 13. У квартирі є необхідні меблі і побутова техніка ...

Квартири > Здам > Київ > Дарницький р-н

Срочная продажа 1-я квартира в готовом доме. Минимальна стоимость
1 кімната, 32/15/8 кв.м, 2/5, 326 000грн, Удобная планировка, красивый вид из окна, экологически ...

Квартири > Продам > Київська обл. > Києво-Святошинський р-н > Буча

Топ-оголошення

Продам земельну ділянку сільськогосподарського призначення
Продам землю в з.Великий Карашин Макаровского р-ну.Загальна площа землі 100 га.Цільове призначення ...

Земельні ділянки > Продам > Київська обл. > Макарівський р-н > Великий Карашин

Продам котедж
БЕЗ КОМІСІЇ! Удома з власним басейном, на березі ріки в КГ"Canoe". Коттеджный містечко Canoe - це ...

Будинки. Котеджі. Дачі > Продам > Київська обл. > Броварський р-н > Зазим'я

Ливарня/Рогалева! Новострой! Новий ремонт!
Вул. ливарні, 2 кімнати 75/-/- кв.м 15/18, 95 000$, Будинок цегельний, заселений. У квартирі ...

Квартири > Продам > Дніпро > Соборний р-н