Продам енергоефективний стильний "Баварський" будинок в Києві
У ЖИВОПИСНОМУ РАЙОНІ. Комфортабельний міський будинок в 16 хвилинах їзди від Майдану Незалежності, Голосіївський район. Обжите, затишне, потопаюче в зелені селище, привітні сусіди. Розвинена інфраструктура, поруч школа, дитячий сад, торгівельні центри, аптеки, кінотеатри, відділення банків, тренажерний зал. До найближчого ТРЦ "ART MALL" (супермаркет Fozzy) 300-400 метрів. До станції метро "Выдубичи" 5-7 хвилин поїздки. ДІЛЯНКА: 5 соток, ухил незначний 4-6 градусів. Влаштована тераса, укріплена бетонною заливкою згідно СНиП, затікання води з вулиці виключено. Проведено зонування, підготовку під ландшафтний дизайн. Парковка перед будинком 2-3 автомобіля, усередині двору на 2 авто. Всі документи. ЕКСТЕР'ЄР: зовнішній вигляд будинку виконаний в стилі "фахверк". У 21 столітті фахверк переживає новий світанок, завдяки середньовічному колориту і ефекту натуральності будівельних матеріалів. Елементи каркаса візуально розчленовують світлі стіни і додають подобі особливу виразність. БУДИНОК. Двоповерховий (повні два поверхи) будинок, загальною площею 140 квадратних метра, 4 спальні, вбиральня, 2 ванн кімнати, кухня-столовая-гостинная. У авторському проекті передбачено вільне планування. Споруда 2019 років. Матеріал стін залізобетон, моноліт. ФУНДАМЕНТ: Шведська Плита (УШП), що утеплює, на буронабивных, среднезаглубленных палях. Котлован з повною виїмкою і заміною грунтів! на щебінь і пісок. Геотекстили. Дренаж, що оперізує, з гидроразрывом, отмостка, що утеплює. Підведення води і каналізація в шарі утеплювача. Утеплення плитково-свайного фундаменту (300 мм) і зовнішнє утеплення залізобетонних стін будинку (200 мм) приголомшує своєю ефективністю і перевищує Регламент "Будівельні вимоги до теплоізоляції" північних країн Європи (Норвегія, Швеція). Будинок обладнаний газовим двоконтурним казаном турбо "Viessman". Система опалювання, тепла підлога перший поверх, радіатори "Royal" (Італія) 2 поверх. У будинку реалізований бетонний термоаккумулятор. Насосна станція "Pedrollo" (Італія), фільтри первинного очищення води "Atlas" (Італія), система припливно-витяжної вентиляції, з рекуперацією тепла. Система відеоспостереження. Датчики (16 штук) термо-аудиту будівлі і зовнішньої температури для системи "розумний будинок". Вікна "Rehau 70" 3 стекла, аргон, напилення. Електрика 380 В (18 кВт). Частота фінішних поверхонь близько 3 мм. Тимчасові і фінансові витрати на ремонт будуть мінімальні. Будова під гараж площею 25 квадратними метрами, споруджено за аналогічною технологією з утепленням фундаменту і стін, вода, каналізація, вентиляція, 380 В, для "quick churge" Вашого електромобіля. При мінімальному втручанні приміщення під гараж може бути переобладнане в гостьовий будиночок. При будівництві і обробці використані лише якісні і перевірені матеріали і жоден "помилковій економії". УШП + монолітні залізобетонні стіни будинку, у поєднанні з багатошаровою теплоізоляцією і вкутуючою шумоизоляцией є прикладом еталонного температурного комфорту на тлі неймовірною (100-150 років) довговічністю будівлі. Що і перетворює цей будинок на максимально привабливий ліквідний об'єкт - ідеальний для мешкання і вигідний з точки зору інвестицій. Що чекає Вас комфортабельний, дбайливий, розумний міський будинок недалеко від центру підійде тим, хто прагне жити сучасно, активно, встигаючи скрізь, але цінує природу, самоту, спокій і затишок родинного життя. УНІКАЛЬНОЕ ПРОПОЗИЦІЯ! На сусідній ділянці завершуються роботи над другим будинком, будинком близнюком, описаним в оголошенні. Вашими сусідами можуть стати Ваші родичі, друзі люди близькі по статусу, духу і інтересам.
Текст оголошення перекладено системою автоматичного перекладу.
Показати оригінал по-русски