Большинство
покупателей квартир на первичном рынке приобретают квартиры в домах, стадия
строительства которых не ниже, чем 60%. Жилье в объектах на стадии «котлован»
интересно в качественных комплексах, где уже введена в эксплуатацию первая
очередь строительства, сообщили аналитики проектной группы «Архиматика».
«Предпочтения
инвесторов говорят о том, что на рынке недвижимости пока еще актуален кризис
доверия покупателей. Если 5 лет назад приобретали даже виртуальные квадратные
метры в объектах, которые существовали
только на бумаге, то сегодня такие дома интересны лишь тем инвесторам, у
которых есть веские причины доверять застройщику», – сообщил Александр Попов,
директор проектной группы «Архиматика».
В настоящее время
наиболее важный фактор выбора – надежность застройщика.
«У компании, которая
задерживала ввод в эксплуатацию объектов или же имеет в своем портфеле
долгострои, а предложенный к продаже объект строят более 2-х лет и его стадия
строительства ниже 95%, количество заинтересованных покупателей будет
минимальным», – сообщил А.Попов.
В тоже время
успешная реализация предыдущих очередей
строительства жилого комплекса является для покупателей определяющим фактором
для выбора квартир во второй очереди этого объекта уже на стадии «котлован».
«Покупка квартиры в
доме на ранней стадии строительства – выгодное вложение, поскольку стоимость
жилья в данном случае ниже, чем в почти достроенном доме. При этом
недостроенные квадратные метры покупают лишь у надежных застройщиков», –
отметил эксперт.
Building.ua