Из-за
повышенного спроса аренда квартир на майские праздники в Западной Украине
подорожала в 1,5-2 раза. Но поскольку обычно цены там невысокие, то даже такое
их повышение не особо ударит по карману рядового туриста. В то же время ЮБК и
Одесса, где аренда жилья всегда стоила недешево, в нынешнем сезоне «отдыхают» -
туристического ажиотажа нет, следовательно, и цены повышать не рискнули.
Дорога на запад
Затяжные
уикенды в конце апреля-начале мая предоставили украинцам возможность поехать на
3-4 дня в любой уголок страны, но спрос накренился в сторону Западной Украины.
Так, традиционно повышенным спросом среди туристов пользуется Львов. В местном
агентстве «Домик» рассказывают, что количество желающих провести майские
празднества в их городе не уменьшилось, но и не увеличилось по сравнению с
аналогичным периодом прошлого года. «Сейчас наблюдается дефицит жилья в
центральной части города, которое традиционно пользуется повышенным спросом у
туристов», - отмечают в агентстве, уточняя, что на этот период владельцы апартаментов
повысили свои расценки в среднем на 100 грн за квартиру. К примеру, на время
гуляний единичка с новым ремонтом, кондиционером и,
главное, круглосуточным
горячим и холодным водоснабжением на ул. Галицкой, Армянской, пр. Свободы, пл.
Рынок обойдется туристам в 350-400 грн/сутки. Аналогичную двухкомнатную
квартиру можно снять за 550-600 грн/сутки, а трешки стартуют от 800 грн/сутки.
Но
лидером по популярности как в западном регионе, так и в стране в целом обещают
стать Карпатские курорты – Мукачево, Ужгород, а также Каменец-Подольский. По
признанию представителей местных агентств, большая часть предлагаемых в
посуточную аренду квартир на праздники уже сданы.
К
примеру, в Каменце-Подольском однокомнатные апартаменты в центральной части
города - на ул. Пушкина, Тимирязева, Гагарина или Шевченко, которые являются
наиболее востребованными среди туристов, подорожали с 200 до 400 грн/сутки.
Причем за эту цену туристы могут рассчитывать на жилье с базовым набором
бытовой техники и недорогим ремонтом. Тенденция резкого повышения стоимости
аренды коснулась двушек и трешек, цены на которые стартуют с 500 и 700 грн/сутки
соответственно. При этом большинство собственников квартир соглашаются
бронировать квартиры для тех клиентов, которые намерены снять их не менее чем
на пять дней.
Чуть
меньше – в 1,5 раза – повысилась стоимость аренды на краткосрочную аренду в
Мукачево и Ужгороде. К примеру, сдававшаяся в приближенном к центру районе
Мукачево однокомнатная квартира с мебелью 90-х годов за 100 грн/сутки, на праздники предлагается за 150 грн/сутки.
Аналогичные апартаменты с новым ремонтом, дорогой бытовой техникой и наличием Wi-Fi на майские стоят
уже в 200 грн/сутки. Двухкомнатная квартира с базовым ремонтом в самом центре
города, снять которую сейчас можно за 250 грн/сутки, обойдется в 400 грн/сутки.
А трешка в приближенном к центру районе, рассчитанная на 5 человек, с советским
ремонтом подорожала с 300 до 450 грн/сутки. Риэлторы говорят, что в Ужгороде
нет существенного отличия по ценам среди квартир, расположенных в различных
районах города. Арендовать единичку с автономным отоплением и горячим
водоснабжением тут можно за 150 грн/сутки, двушку – за 280 грн/сутки, а трешку
– 400 грн/сутки.
Стоит
отметить, что прямо противоположная тенденция наблюдается в Трускавце. По
словам директора местного АН «Вест Инвест» Владимира Конца, в нынешнем году они
зафиксировали вдвое меньше обращений от желающих арендовать жилье на майские
гуляния по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это заставило владельцев
апартаментов отказаться от практики повышения цен в канун празднеств, как это
было в прошлом году. По словам эксперта, снять однокомнатную квартиру,
расположенную на расстоянии 10-15 минут ходьбы от бювета, можно за 100 грн/сутки,
тогда как аналогичное жилье в приближенных к центру города ул. Стуса,
Стебницкой и Данилишина будет стоить 130-150 грн/сутки. Аренда двушки обойдется
приезжим от 180 до 250 грн/сутки, а трешки – от 280 до 350 грн/сутки. «Дефицита
предложений в нынешнем году не наблюдается, поэтому туристы смогут без проблем
снять недвижимость даже в день приезда», - рассказывает В. Конц.
Элитный ЮБК
Наибольшим
интересом на Крымском полуострове пользуются квартиры в Ялте. В местном
агентстве «1563» рассказывают, что в нынешнем году владельцы апартаментов не
поднимали расценки в преддверии майских праздников. Видимо, причиной для этого
стали и без того высокие цены на посуточную аренду, которые были установлены
еще в минувшем году. В частности, в Ялте единичка в районе популярной среди туристов
ул. Заречной, рядом с Набережной, стоит от 350 грн/сутки, тогда как минимальная
стоимость двушки составляет 500-600 грн/сутки, а трешки – от 800 грн/сутки.
В
Алуште запросы арендодателей скромнее. К примеру, однокомнатная квартира с
хорошим ремонтом, расположенная в семи минутах ходьбы от моря, рядом с парком
санатория «Алуштинский» и хорошей транспортной развязкой предлагается за 280 грн/сутки.
Двухкомнатные апартаменты в центре города, в пяти минутах ходьбы от
центрального рынка и в 10 минутах до моря, с хорошим ремонтом и новой бытовой
техникой обойдутся арендаторам в 500 грн/сутки, а трешки стартуют от 650 грн/сутки.
Еще
более низкие цены предлагают владельцы недвижимости в Мисхоре. К примеру,
однокомнатная квартира-студия, рассчитанная на трех человек, с постоянным
холодным и горячим водоснабжением и кондиционером сдается за 100 грн/сутки. А
двухкомнатные апартаменты в пяти минутах ходьбы от Мисхорской набережной, с
видом на море и горы и наличием места для автомобиля во дворе, обойдутся арендаторам
в 250 грн/сутки. Аналогичная трехкомнатная квартира стоит уже 400 грн/сутки.
Невостребованная
Одесса
В
список невостребованных городов в нынешнем году неожиданно попала Одесса. В
местном АН «Престиж» говорят, что на майские праздники аренда квартир,
расположенных в наиболее востребованной среди туристов центральной части города
(от железнодорожного вокзала до ул. Дерибасовской),
не подорожала и обойдется приезжим от $60 до $150 в сутки. Риэлторы утверждают,
что в этом районе однокомнатная и двухкомнатная квартиры с евроремонтом,
кондиционером, новой мебелью и интернетом обойдется арендаторам в $100 и
$120-130/сутки соответственно. Самые дешевые трехкомнатные апартаменты в центре
можно найти не дешевле $120/сутки. Если же речь идет о квартирах, которые
находятся в непосредственной близости к пляжу, то указанные цены обычно
возрастают еще на $20-30/сутки. «Как правило, хозяева квартир крайне неохотно
сдают апартаменты на одни сутки, предпочитая отдавать их как минимум на два-три
дня», - рассказывают в АН «Престиж» и
добавляют, что эти цены будут актуальны до конца сентября.
Татьяна
Александрова, UGMK.INFO