Чтобы оформить
наследство на неприватизированную квартиру, для начала нужно переоформить договор найма жилого помещения в
судебном порядке (т.е. подать в суд исковое заявление о признании вас нанимателем
по договору найма жилого помещения).
Об этом UBR.UA
рассказала эксперт по юридическому сопровождению бизнеса Нина Михальская.
По ее словам, такой
договор заключается в домах государственного и общественного жилищного фонда в
письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - соответствующим
предприятием, учреждением, организацией и нанимателем - гражданином, на имя
которого выдан ордер.
"С этой целью
человеку необходимо будет восстановить ордер на вселение. Как правило, он хранится
в организации, которая его выдала", - пояснила эксперт.
Далее, согласно
ст.106 ЖК Украины, право на признание его нанимателем по ранее заключенному
договору найма жилого помещения вместо предыдущего нанимателя, в случае смерти
нанимателя, или утраты им права на жилое помещение принадлежит любому члену
семьи нанимателя.
"Обратите
внимание, что вы не можете быть признаны нанимателем, если эта квартира была
выдана первоначальному нанимателю в связи с исполнением им трудовых
обязанностей на этом предприятии. Если съемщик получил жилое помещение не в
связи с исполнением трудовых обязанностей или когда наймодатель утратил право
на его выселение, а также на помещения в домах колхозов, то это правило на вас
не распространяется. Только после этих действий вы можете претендовать на
приватизацию жилой площади", - рассказала эксперт.
Украинский Бизнес Ресурс