Относительно
аналогичного периода прошлого года темпы продаж на первичном рынке жилой
недвижимости остаются стабильными. В новых жилых комплексах столицы в среднем
продается порядка 5-6 квартир в месяц, говорится в отчете компании UTG.
Сохраняется
тенденция увеличения спроса, что связано с постепенным ростом доверия населения
к девелоперам и эффективной работой программ рассрочки при покупке квартир. Тем
не менее, дорогие ипотечные кредиты существенно ограничивают развитие рынка жилья.
Наиболее
востребованными на первичном рынке являются одно- и двухкомнатные квартиры. По
данным UTG, запросы на покупку
квартир на рынке первичного жилья имеют следующую структуру:
Основная масса
сделок по-прежнему осуществляется за счет собственных средств покупателей. Доля
ипотечного кредитования остается на сравнительно низком уровне – не более 12%.
При этом эффективным инструментом активизации продаж в 2011-2012 гг. является
рассрочка от застройщиков, к которой прибегает порядка 30% покупателей первичного
жилья.
Building.ua