В первой декаде
сентября рынок недвижимости Киева заметно активизировался. Спрос на жильё в
эконом-сегменте по сравнению с августом вырос более чем на 60%. Кроме того,
чуть менее существенно увеличился спрос на жильё в бизнес- и элит-сегментах -
на 10-15% и 25-30%, соответственно. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили на сайте DOM.ria.ua.
Также особая
активность в начале сентября замечена и в сегменте пригородных квартир. Все
большее количество покупателей отдают предпочтение пригородным квартирам с
ремонтными работами перед гостинками в Киеве.
К примеру, в таких
городах, как Ирпень, Буча, Бровары количество сделок на вторичном рынке по
сравнению с августом увеличилось практически на 20-25%.
Противоположная
ситуация складывается на рынке коттеджей. Пик спроса на это жильё пришёлся ещё
на июль, но уже начиная с августа здесь наблюдалось заметное падение. При этом,
в первую декаду сентября такая ситуация не претерпела изменений и спрос на
коттеджи по-прежнему снижается.
К слову, низкая
активность на рынке коттеджей может привести к заметному снижению цен на такое
жилье, говорят аналитики. Так, если сейчас стоимость 1 кв. м в готовом коттедже
в 20-25 километровой зоне от Киева колеблется от $600 до $900, то уже в октябре
она может снизиться до $500-600.
Напомним, за год - с
августа 2011 года по август 2012 года - предложение квартир в Киеве,
выставленных на продажу, увеличилось на 15,7%. Средняя цена на жилую
недвижимость на вторичном рынке уменьшилась на 6,5% и сейчас составляет $2017,
сообщили аналитики ИАП Столичная недвижимость.
ИА ЛIГАБiзнесIнформ