Тенденции на рынке жилой недвижимости Донецка разительно отличаются от общеукраинских. Там
с начала осени раскупили все дешевые квартиры. По словам владельца агентства
«Донецкая недвижимость» Виктора Петулько, после летнего снижения спроса в их
базе данных к сентябрю появились объекты по достаточно привлекательным ценам.
Например, «единички» в центре города за $35–36 тыс., «двушки» - по $40 тыс. Но
уже в первой половине октября подобных вариантов не осталось.
Сегодня
риэлторы могут предложить потенциальным претендентам на объекты эконом-класса
разве что квартиры на периферии. В Пролетарском и Кировском (шахта Абакумова)
районах областного центра, поселках Северный, Грабаш «единичку» реально найти
за $25 тыс., а в районе Ботанического сада (выезд из города по направлению к
Макеевке) и вовсе за $18 тыс.
Нынешней
осенью стали ходовым товаром элитные апартаменты, которые традиционно занимали
в продажах не более 5%. Сейчас VIP-сделок в портфелях местных АН не менее 10%
от общего количества. За последний месяц в шахтерской столице продали порядка
сотни квартир стоимостью свыше $200 тыс.
Покупают
и первичку премиум-класса по $2,5–3 тыс. за квадрат и вторичку с дорогим
ремонтом. Виктор Петулько уверяет, что есть претенденты на апартаменты с
вычурным дизайном в центре города площадью 250 и 300 кв. м, выставленные
за $1,1 млн.
и $1,3 млн.
соответственно. Интерес к ним эксперты поясняют тем, что жители региона
предпочитают показную роскошь.
vDonetske.info