Государственная
налоговая инспекция (ГНИ) в Шевченковском районе г. Киева сообщила, что для
объединений совладельцев многоэтажных домов (ОСМД) льготы по уплате земельного
налога не установлены.
В ответе ГНИ
говорится, что, согласно статье 38
Земельного кодекса Украины от 25 октября 2001 года N 2768-III (Земельный кодекс), к землям жилищной и общественной застройки
относятся земельные участки в пределах населенных пунктов, которые используются
для размещения жилой застройки, общественных зданий и сооружений, других
объектов общего пользования.
Согласно статье 42
Земельного кодекса, в случае
приватизации гражданами многоквартирного жилого дома соответствующий земельный
участок может передаваться бесплатно в собственность или предоставляться в
пользование объединению собственников.
В то де время в
налоговой уточнили, что статьей 282 Налогового кодекса Украины (НКУ) установлен
перечень юридических лиц - собственников земельных участков и постоянных
землепользователей, имеющих право на льготы по уплате земельного налога.
Однако, в указанный перечень не включены ОСМД.
Вместе с тем
согласно пункту 276.1 статьи 276 НКУ,
земельный налог на
земельные участки (в пределах населенных пунктов), занятые жилищным фондом,
взимается в размере 3 процентов суммы земельного налога, исчисленного согласно
статьям 274 и 275 НКУ.
Согласно пункту
286.1 статьи 286 НКУ,
основанием для начисления земельного налога являются данные государственного
земельного налога.
С учетом
изложенного, в налоговой считают, что льготы по уплате земельного налога для
ОСМД не установлены. Вместе с тем, земельный налог с ОСМД взимается в размере 3
процентов суммы земельного налога, исчисленного в соответствии со статьями 274
и 275 НКУ.
Украинский Бизнес Ресурс