Отредактированный
Гражданский кодекс позволяет в случае несвоевременной уплаты за
жилищно-коммунальные услуги и неуплаты пени изымать жилье граждан.
Каким образом
могут отобрать квартиру, в случае задолженности за ЖКХ-услуги, для UBR.UA рассказывает эксперт
Роман Хрустенко, член Столичной коллегии адвокатов, Ассоциации адвокатов
Украины:
"Действующим
законодательством не предусмотрена возможность погашения имеющейся
задолженности по жилищно-коммунальным услугам за счет перехода права
собственности на квартиру к организации-поставщику услуг. Такое возможно
исключительно в добровольном порядке с согласия должника.
Задолженность
по оплате за жилищно-коммунальные услуги может быть взыскана по решению суда.
Исполнение такого решения суда будет осуществляться в соответствии с Законом
Украины "Об исполнительном производстве". В соответствии с этим
Законом,
сначала государственным исполнителем будет предоставлена возможность должнику
добровольно исполнить решение суда. После этого будут осуществлены действия по
поиску имущества должника и наложения на него ареста".
При этом, как
говорит эксперт, в первую очередь подлежат взысканию средства должника в
национальной и иностранной валюте, в том числе находящиеся на счетах в
банковских учреждениях. После этого допускается обращение взыскания и
последующая принудительная реализация другого имущества должника, в т.ч. и
недвижимого.
Кроме Закона
Украины "Об исполнительном производстве" и Инструкции о порядке
проведения исполнительных действий (утв. приказом Министерства юстиции Украины
от 15.12.1999 г. N 74/5), процедура принудительной реализации недвижимого
имущества должника урегулирована Временным положением о порядке проведения
публичных торгов по реализации арестованного недвижимого имущества (утв.
приказом Министерства юстиции Украины от 27.10.1999 N68/5).
Как сообщалось
ранее, злостных должников по оплате коммунальных услуг будут привлекать к
уголовной ответственности. По данным Министерства ЖКХ, с начала года
задолженность в этом сегменте выросло на 25%. Но после введения жестких
санкций, надеются в правительстве, уровень неуплаты существенно уменьшится.
Напомним, с
первого августа вступил в силу новый закон о судоустройстве, а с ним и
изменения в Гражданском процессуальном кодексе. В заключительных положениях
заложены штрафные санкции для злостных неплательщиков. С момента, когда
предприятие, предоставляющее услуги, подало в суд заявление на должника,
начинает набегать пеня – 3% годовых, плюс ожидания по инфляции. Штрафные
санкции были одним из требований МВФ.
Ирина Лисовая, Украинский Бизнес Ресурс