Процент инвестиционных сделок на украинском рынке недвижимости
сейчас составляет около 20%. Об этом во время пресс-конференции рассказал
руководитель департамента стратегического консалтинга UTG Виктор Оборский. По
сравнению с предыдущим годом, доля таких сделок выросла на 5-7%, пишет Finance.Ua.
“Недвижимость в определенных случаях является альтернативным
инструментом инвестирования. Сейчас мы видим процент таких сделок на уровне
20%. Но можно говорить о том, что рынок недвижимости остановился”, – рассказал
эксперт.
“На вторичном рынке в Киеве цены остались на том же уровне,
а в тех городах, в которых сейчас депрессия, соответственно, цены подвинулись.
На первичном рынке цены в гривне подтянулись, ведь инвесторы видят свою
капитализацию и свой возврат в долларах, поэтому рано
или поздно цены на такие объекты подтянутся соответственно курсу 12 грн/$.
Но это будет происходить медленно, естественным путем”, – прогнозирует
Оборский.
По мнению старшего аналитика Департамента стратегического
консалтинга компании UTG Константина Олийныка, улучшить ситуацию сможет
возвращение иностранного капитала в Украину. “С возвращением в Украину
иностранного банковского сектора, повышением деловой активности можно ожидать
снижения ипотечных ставок и восстановление активности девелоперов на рынке
развития жилой недвижимости”, – отметил он. Пока же большинство девелоперов
заморозили свои проекты и ожидают лучших времен.
Finance.Ua