Сегодня в Киевской области строятся или
делают вид, что строятся, больше 30 агрообъектов, еще 24 находятся в состоянии
разработки. И все они рассчитывают на финансовую помощь со стороны государства,
которой сегодня выделена «капля в море». Обойтись без бюджетной поддержки или с
минимальными вливаниями госкапитала смогли пока единичные предприятия.
Сегодня компании, планирующей строить
АПК-объекты,
необходимо найти инвестиции, заручиться поддержкой органов власти и подыскать
генподрядчика, способного грамотно спроектировать и смонтировать конструкции.
Пока, по признаниям экспертов, проблемой не является только последнее условие –
на рынке есть компании, успешно строящие как легкие быстромонтируемые здания,
так и капитальные строения на основе металлоконструкций.
А вот найти и удержать инвесторов или
получить банковский кредит пока удается немногим. Тем более, что бывают случаи,
когда «готового» инвестора в последний момент отпугивают чиновники, не умеющие
вести переговоры с бизнесом. В тех же случаях, когда сторонам удается наладить
контакт, агрокомпании рассчитывают и на финпомощь со стороны госбюджета, а она
пока мизерная.
Сегодня
и завтра
По данным Киевской областной
государственной администрации, в столичном регионе насчитывается более
полусотни АПК-объектов, находящихся на разных стадиях реализации. Из них, как
уточняет начальник ГУ агропромышленного развития КОГА Александр Покотило, 32
проекта с общей суммой инвестиций около $239,45 млн. уже строятся, еще 24
находятся на стадии переговоров. Большинство предприятий, по словам чиновника,
относятся к животноводческой отрасли.
«Свиноводческий сегмент сориентирован в
основном на внутренний рынок, а птицеводческий – на рынок Европы. Также АПК
активно развивается в части выращивания зерновых и комбикормовых культур», -
делится наблюдениями начальник коммерческого отдела ОАО «Укрстальконструкция»
Иван Тимошик.
Одним из крупнейших строящихся проектов,
как подчеркивают в КОГА, является сеть свиноводческих комплексов в
Переяслав-Хмельницком и Згуровском районах. «Сегодня на стадии завершения
строительства находится уже четвертый комплекс, пятый построим в следующем году
– сейчас занимаемся площадкой под него. Всего же в ближайшие три года планируем
довести количество свинокомплексов до 10», - рассказывает коммерческий директор
компании «Нива Переяславщины» Юрий Ерошенко.
«На сегодняшний день успешно внедряются
инвестпроекты по строительству зерновых элеваторов в Кагарлыкском и
Переяслав-Хмельницком районах мощностью 100 тыс. тонн каждый», - добавляет А.
Покотило. В то же время, из 32 проектов 6 приостановлены из-за нехватки средств
(большинство – на стадии готовности 80-90%, зачастую им не хватает всего
нескольких десятков или сотен тысяч гривень), 5 находятся на начальной стадии.
Среди проектов, по которым инвесторы
сейчас ведут переговоры с властью, преобладают предложения с украинским
капиталом. Иностранцев пока немного: например, новозеландцы инвестируют 1,5
млн. грн. в «Агрофирму Вишеньки», австрийцы – 2,7 млн. грн. в «Регион Продукт»
(оба – Бориспольский район), польская компания Maspex
Wadowice разрабатывает проект строительства
«Григорьевского сахарного завода» в Обуховском районе за 100 млн. грн.
Отечественный «Агро-Союз» планирует
комплексно развивать Иванковский район. Как рассказывает совладелец корпорации
Сергей Прокаев, в рамках проекта планируется развитие растениеводства,
свиноводства, молочного и мясного скотоводства. Предполагаемый объем инвестиций
составит порядка $50 млн., окупить которые рассчитывают за 5 лет. В дальнейшей
перспективе – реализация еще 5 таких же комплексных проектов в Киевской
области. Для этого, по подсчетам С. Прокаева, понадобится $300 млн.
Глухой
финансовый угол
Впрочем, таких масштабных проектов, как
у «Нивы Переяславщины» и «Агро-Союза», в регионе пока немного. Несмотря на то,
что развитием АПК сферы в столичном регионе интересуется немало украинских и
иностранных инвесторов, вопрос упирается в деньги. «Среди иностранных
инвесторов в
сельское хозяйство Киевской области преобладают вкладчики из Западной Европы.
Но пока объем зарубежных инвестиций в сферу АПК все еще является
недостаточным», - признает А. Покотило.
Практически все компании, желающие
построить АПК-объекты,
рассчитывают на финансовую помощь со стороны государства, которой на всех
желающих не хватает. Так, постановлением Кабмина №949 от 11.10.2010 на
компенсацию строительства животноводческих комплексов из стабфонда госбюджета
было выделено 350 млн. грн. Хорошо то, что средства выделены на безвозвратной
основе, но плохо, что на всех этих денег не хватит. Ведь эта сумма лишь
немногим превышает потребности Киевской области, которая,
по признанию местных аграриев, является далеко не самой инвестпривлекательной
по сравнению с другими регионами страны.
Ранее Кабмин на 2010 г. установил
компенсацию за строительство животноводческих комплексов в размере до 50%. Но,
как рассказывает Ю. Ерошенко, получать реальные деньги аграрные строители
начали лишь недавно, и то они пока не очень большие. Например, «Ниве
Переяславщины» было компенсировано порядка 600 тыс. грн. при общей стоимости двух
текущих проектов в 15 млн. грн.
Быстрый капитал
Как объясняют эксперты, в большинстве
случаев АПК-объекты представляют собой капитальные здания, хотя нередко
применяется и технология БМЗ. «Зачастую при строительстве объектов АПК
используют цельнометаллические каркасы, которые обшивают 3-слойными
железобетонными плитами, или цельнометаллические конструкции, которые опираются
на железобетонные колонны», - рассказывает И. Тимошик.
Возводят АПК-здания достаточно быстро.
Например, монтаж металлоконструкций для одного из свинокомплексов
«Укрстальконструкция» начала в июле, а сейчас объект почти завершен.
Как рассказывает Ю. Ерошенко, на несущие
конструкции одного объекта уходит порядка 500 тонн стали. В частности, для
животноводческого комплекса в Згуровском районе площадью 16,5 тыс. кв .м,
рассчитанного на 30 тыс. голов свиней в год, «Укрстальконструкция» поставила
460 т металлоконструкций. Примерно столько же ушло на предыдущий объект в том
же регионе, который компания построила ранее. В итоге животных завозят в
построенные по европейским нормам, полностью оборудованные и отапливаемые
помещения. В общем, как отмечает Ю. Ерошенко, для свиней «жилье» строят не
хуже, чем для людей.
Наталья
Тарасова,
UGMK.INFO