Сеть недорогих гостиниц,
создаваемая «Премьер Интернешнл», может стать первым подобным проектом в
Украине. При этом ей придется бороться не только с конкурентами, но и с
привычками путешествующих украинцев.
Гостиничный оператор «Премьер
Интернешнл» до конца года объявит о запуске сети гостиниц категории «две
звезды». Об этом в комментарии «i» сообщил вице-президент по гостиничному
бизнесу компании «ВС Энерджи Интернейшнл Украина» Олег Болотов. «Мы находимся
на завершающем этапе формирования всех технических параметров и операционных
стандартов для новой двухзвездочной сети под нашим управлением. Одними из
основных характеристик сети будут комфорт , безопасность и доступность.
Приблизительно через месяц мы объявим все подробности этого проекта. Тем самым
мы намерены закрыть сегмент недорогих гостиниц в дополнение уже к действующим у
нас сетям - «Премьер Отели» и «Аккорд Отели», которые сейчас насчитывают в
общей сложности более 11 гостиниц по Украине»,- сказал Олег Болотов. По словам
топ-менеджера, стоимость проживания в этих гостиницах будет на уровне 300-400 грн
в сутки. За два года компания намерена сформировать сеть из 15-20 гостиниц,
работающих по единому стандарту.
Старший консультант
департамента оценки и консалтинга компании Colliers International Катерина
Березинец говорит, что ниша бюджетных гостиниц практически не занята. «На
данный момент крупные гостиницы данной категории практически отсутствуют в
Украине. Поэтому, с точки зрения конкуренции и
рыночной ситуации, можно однозначно сказать, что данный
сегмент является очень перспективным»,- считает Катерина Березинец, добавляя,
что достаточно сложно говорить о доходности данного вида отелей, так как многое
зависит в том числе от стоимости земельного участка и здания под развитие такой
гостиницы.
В «Премьер Интернешнл»
говорят, что основными причинами для принятия решения о создании подобной сети
стали рост внутреннего туризма и наличие достаточно большого количества
девелоперов в регионах, чьи объекты не дотягивают до требований, предъявляемых
к гостиницам уровня «три звезды». При этом владельцы отелей желают привлечь к
управлению своим объектом профессионального оператора.
Катерина Березинец отмечает,
что на данный момент основными игроками в указанной ценовой категории являются
небольшие несетевые гостиницы с номерным фондом до 50 номеров. Изредка в данный
ценовой сегмент можно отнести старые крупные гостиницы, в которых была
проведена минимальная реконструкция, расположенные в областных центрах Украины.
В настоящее время «Премьер
Интернешнл» развивает две сети: «Премьер Отели» - объединяет шесть гостиниц
премиум-класса , и «Аккорд Отели» (создана в 2009 г.), участниками которой
являются пять гостиниц среднего класса. С 2006 г. в Украине развивается также
национальная гостиничная сеть Reikartz Hotels & Resorts. На сегодняшний
день она объединяет 10 отелей категорий «три звезды» и «четыре звезды», а к
2015 г. планируется увеличение сети до 20 гостиниц.
Международные сетевые
гостиничные операторы в Украине работают, как правило, в более дорогих
сегментах, а вот качественные недорогие гостиничные номера являются дефицитом.
В то же время участники рынка отмечают, что на развитие сегмента бюджетных
отелей огромное влияние оказал финансовый кризис 2008 г., по итогам которого
многие операторы отменили или отложили свои планы по развитию. Но с
восстановлением экономики спрос на проживание в гостиничных номерах в регионах
(особенно среднего и бюджетного уровня) со стороны туристов и командировочных с
ограниченным бюджетом увеличивается. Поэтому весьма вероятно, что номера
стоимостью 300-400 грн смогут потеснить такую категорию конкурентов, как
частные предприниматели, предлагающие квартиры в посуточною аренду. Но для
этого операторам придется проводить грамотную и агрессивную маркетинговую
политику для популяризации своих услуг среди потенциальных клиентов.
Экономические
известия