Возобновить строительство на
замороженных площадках хотят новые инвесткомпании. Если в начале кризиса они не
могли договориться о цене с предыдущими застройщиками, то теперь – с властями.
Споры возникают вокруг
продления договоров аренды земли, - поясняет Анатолий Топал, вице-президент
Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью. Цена вопроса часто может
превышать сумму стоимости 10 квартир.
Еще одна заметная статья расходов
– разморозка объекта. В зависимости от его состояния только на
восстановительные работы может уйти до 50% от стоимости всего строительства, -
рассказывают в службе по связям с общественностью жилищного комплекса
"Новопечерские Липки". И здесь также добавляется бумажной работы с
госорганами.
При этом значительная часть
квартир в недострое уже "продана", что снижает заработок нового
застройщика. И хотя интерес к таким проектам у новых инвесторов есть, но из-за
дополнительных платежей они пока не спешат вступать в рынок.
Украинский Бизнес Ресурс