Примерно 20% новых и
строящихся многоэтажек в пригороде столицы сегодня не поставлены на баланс
коммунальных служб, а значит,
обслуживаться ими не будут. Об этом свидетельствуют данные
сайта DOM.ria.ua,
полученные от общественных организаций риелторов.
Причина тому - то,
что часть строительных компаний в целях экономии денежных средств возводят
многоэтажные дома на земельных участках, предназначенных только под
индивидуальную застройку. При этом после постройки такое жилье вводится в
эксплуатацию как частное, и только затем решением суда части дома делятся на
квартиры.
Таким образом, во
всех документах подобные застройки (обычно до 5 этажей) фигурируют как частные
домовладения, и на баланс коммунальных служб не поставлены.
В связи с этим
владельцы квартир в таких многоэтажках могут сегодня столкнуться с целым рядом
проблем. Во-первых, на них может лечь всё коммунальное обслуживание дома (вывоз
мусора, уборка подъезда, очистка снега и т.д.). Во-вторых, в случае поломки
какого-либо оборудования в доме
(помпа для воды, лифт и т.д.) ремонт и его оплата также ложится на “плечи”
самих жильцов.
Ещё одна возможная
проблема - то, что мощность подведенных к дому коммуникаций может быть
рассчитана на частный дом, а на многоквартирную постройку ее может попросту не
хватить.
К слову, по данным
сайта DOM.ria.ua,
в 2012 году количество предложений о продаже квартир в близлежащем пригороде
Киева по сравнению с 2011 выросло практически на 20%. Это обусловлено
повышением спроса на такую недвижимость среди покупателей.
Украинский Бизнес Ресурс