Минэкономики
подготовило новый законопроект, призванный оздоровить риелторский рынок. Бизнес
говорит, что в выигрыше будут только
«серые маклеры».
Как стало известно
«Комментариям», Министерство экономического развития и торговли подготовило
новый вариант законопроекта «Об особенностях производства риелторской
деятельности». Первая версия этого документа была раскритикована экспертами.
Они указывали, что документ содержит новации, которые были применены Минюстом и
ФГИ на рынке оценочных услуг. После чего рынок был монополизирован, а граждане
вынуждены были платить в разы больше, чем ранее.
Новый законопроект
Минэкономразвития во многом повторяет своего предшественника. В нем сохраняются
нормы об обучении (и регулярном повышении квалификации) риелторов в специальных
учебных заведениях, сертификация, создание контролирующих органов (правда, в
новом документе таких «контролеров» будет сразу два). Согласно документу,
риелторы должны будут иметь договор на услуги и акт выполнения работ, будет применяться договор контроля качества и
прочее.
«Новый вариант стал
еще хуже, хотя, как ни странно, к работе над ним были привлечены общественные
организации. Минэкономразвитие говорит, что документ разработан с целью борьбы с серыми маклерами. Однако,
именно они и оказываются в выигрыше от законопроекта. А вот риелторам придется
нести дополнительные нагрузки. Более того, многие вынуждены просто
«переименовать» название своих услуг, чтобы избежать действий закона в случае
его принятии. Будут экспертные или юридические услуги предоставлять, а не
риелторские. Все это скажется и на прозрачности рынка и на его расценках», -
рассказал «Комментариям» вице-президент Лиги экспертов Украины Светлана
Бовсуновская.
По ее словам,
выходом из ситуации могла бы стать норма об обязательном наличии договора с
риелтором во время нотариального оформления купли-продажи.
Как сообщало
издание, Минэкономразвитие хочет обязать риелторов ограничить стоимость своих
услуг 3% от стоимости недвижимости. В свою очередь, участники рынка грозятся,
что новый законопроект наоборот может вызвать повышение в разы услуг риелторов.
Комментарии: