В ближайшее время столичный градостроительный совет планирует рассмотрение
проекта детального плана застройки территории (ДПТ) - многофункционального
жилого района на землях государственного предприятия
"Научно-исследовательский производственный агрокомбінат "Пуща-Водица",
прилегающих к улице Маршала Гречко и проспекта Правды в Подольском районе
Киева. Об этом "Хрещатику" сообщили в Департаменте градостроительства
и архитектуры КГГА.
По информации профильного Департамента, градостроительную документацию по
новому жилому району планируется рассмотреть после получения заключений
соответствующих инстанций.
Как пояснил "Хрещатику" первый заместитель директора Департамента
градостроительства и архитектуры Андрей Куделин, развитием Генплана столицы на
территории агрокомбината "Пуща-Водица" предусмотрен значительный
объем жилищного строительства. "Учитывая отработку Генерального плана,
Киев получает очередной градостроительный документ, на основании которого будут
выдаваться градостроительные условия и ограничения для отдельных объектов
строительства на этой территории. Предусмотрена система общественного
транспорта и продолжение Печерско-Сырецкой линии метро со строительством трех
дополнительных станций и депо, что позволит максимально приблизить жителей
периферийной части города к центру", - отметил он.
Также, по словам господина Куделина, этот проект должен стать одним из
главных площадок массового жилищного строительства (кроме Теремков). "У
нас других площадок нет, и в рамках Генерального плана со строительством
большего количества жилья и поиска площадок на правом берегу, это полностью
укладывается в общую концепцию размещения жилья на правом и увеличение рабочих
мест на левом берегу для того, чтобы избежать дисбаланса между правым и левым
берегом ", - отметил чиновник.
Напомним, что общественные слушания по этому проекту проводились с 13
апреля по 13 мая 2013 г.
ДПТ разрабатывается в соответствии с Решением Киевского городского совета от
25.12.2012 года № 714/899.
После утверждения ДПТ является основным документом, регламентирующим
размещение объектов градостроительства, отвод земельных участков, строительство
и благоустройство территорий, прокладку инженерных сетей и т.д.. Как указывают
в КГГА, основная цель проекта - создание предпосылок для формирования в
процессе застройки района комфортной среды обитания жителей с учетом реализации
стратегической инициативы "Центр рядом с домом" Стратегии развития
Киева до 2025 года.
Разработка ДПТ связана, как это предусмотрено Законом Украины "О
регулировании градостроительной деятельности", с детализацией проектных
решений Генерального плана развития города Киева. Она направлена на обеспечение комплексной застройки и инженерного оборудования территории
района, на создание социально гарантированного уровня обеспечения жителей
района полным комплексом учреждений и предприятий обслуживания, мест
постоянного хранения автомобилей, нормативным уровнем озеленения и т.д..
В частности, для достижения социально-гарантированного уровня
обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания в соответствии с
нормативными расчетов, проектом предусмотрено размещение в пределах территории,
охваченной проектированием, детских дошкольных учреждений на 2310 мест, детских
дошкольных учреждений, объединенных с начальной школой на 2730 мест,
общеобразовательных школ на 4860 мест, поликлиники, кабинетов семейного врача,
академии танца и других заведений художественного воспитания детей, спортивных
сооружений и площадок, а также торгово-развлекательного центра общегородского
значения, предоставлять жителям района широкий спектр различных услуг и т.п..
Одновременно проектом предусматривается возможность, в случае необходимости,
активного использования первых этажей зданий, расположенных вдоль магистральных
улиц, для размещения широкого спектра учреждений общественного обслуживания.
В планировочной структуре района планируется использовать принцип свободной
застройки с системой перетекающих внутриквартальных пространств с уютными
дворами и высоким уровнем благоустройства и озеленения.
Основные внешние транспортные связи района с другими районами города будут осуществляться
магистралями общегородского значения - проспект Правды (в широтном направлении)
и улица Маршала Гречко (в меридиональном направлении).
В перспективе, в соответствии с Генеральным планом, под территорией района
предполагается проложить удлинение Сырецко-Печерской линии метрополитена,
которая соединит его с центром города. В рамках их пешеходной доступности будет
находиться практически вся жилая застройка района.
Марта Кохан, "Хрещатик"