За период с 9 по 16 февраля количество покупателей жилой недвижимости в Харькове увеличилось на 7,93%, количество выставленных объектов - на 9,43%. Однако, хотя число звонков и показов увеличилось, покупать квартиры все же не спешат.
Как сообщил глава экспертного совета ВО "Украинская гильдия риелтеров" Сергей Шкилев, после окончания выборов наблюдается небольшое оживление. Часть продавцов выставляет свои квартиры по завышенным ценам, мотивируя это тем, что закладывают в стоимость будущий торг. Реальному покупателю они готовы уступить от $1000 до $2000.
Продаются только квартиры по адекватным ожиданию покупателей ценам ( т.е. на 5-7% ниже среднерыночных).
Увеличился спрос на первичную недвижимость. Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке за период с 9 по 16 февраля уменьшилась 0,21% и составляет 930,84$/кв.м.
По данным АН "Город", средняя стоимость вторичной недвижимости за неделю увеличилась на 0,27% и составляет 894,61$/кв. м.
Что же касается аренды, количество выставленных вариантов наемного жилья увеличилось на 6,76%. Цены на аренду стабильны.
Как сообщили в компании "SV Development", за период с 7 по 14 февраля 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Харькове снизилась на 0,14% ($1) до $ 946 за 1 кв.м. При этом самым дешевым оставался Орджоникидзевский район, со средним показателем $808/кв.м., самым дорогим - Киевский район, где средняя цена продажи составила $1156/кв.м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Харькова (вторичный рынок - старое жилье):
Киевский район - снижение 0,15% (на $2) до $1 156/кв.м;
Дзержинский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $1 135/кв.м.;
Ленинский район - снижение 0,20% (на $2) до $979/кв.м.;
Октябрьский район - снижение 0,15% (на $1) до $877/кв.м.;
Коминтерновский район - снижение 0,15% (на $1) до $850/кв.м.;
Московский район - снижение 0,15% (на $1) до $857/кв.м.;
Фрунзенский район - снижение 0,14% (на $1) до $879/кв.м.;
Червонозаводской район - стабилизация 0,00% (на $0) до $853/кв.м.;
Орджоникидзевский район - снижение 0,24% (на $2) до $808/кв.м.
Источник: ЛИГАБизнесИнформ