Председатель
Государственного агентства земельных ресурсов Украины Сергей Тимченко
заявляет, что договоры купли-продажи сельскохозяйственных земель, заключенные
во время действия моратория – недействительны.
Об
этом он заявил в интервью газете «Дело», рассказывая о том, чего ожидать от
будущей земельной реформы.
По
убеждению С. Тимченко, «отмена моратория невыгодна крупным агрохолдингам,
которым, с принятием закона о рынке земли, придется «втискиваться» в рамки
антимонопольного законодательства. Невыгодно это и иностранному капиталу,
который рвется в Украину».
Так,
по словам председателя Госагентства земельных ресурсов, самое главное ее
отличие от ваучерной приватизации, которую все критикуют, - это то, что людям
дали реальную собственность, которой можно распоряжаться и на которой
зарабатывать деньги.
«Со
времен приватизации земли государственные акты получили около 7 млн. чел. И
сама процедура выдачи этих документов, за исключением нескольких случаев, была
бесконфликтной», - сообщил С. Тимченко.
В
то же время он подчеркнул, что после оформления актов люди могли осуществлять
определенные действия со своими участками, например, сдавать в аренду и
получать за это плату или самим вести хозяйство, но их конституционное право на
продажу земли было реализовано не до конца. Таким образом, по мнению
председателя Госагентства земельных ресурсов, в дальнейшем большинство
украинцев были вынуждены или де-факто продавать земельные участки, или сдавать
их в аренду на невыгодных условиях.
«98%
всех теневых схем, которые действуют на рынке земли, это обход моратория на ее
продажу с целью присвоения сельхозугодий, что привело к обезземеливанию селян.
Начали создаваться крупные агрохолдинги. Это не способствовало росту экономики,
но улучшало рентабельность отдельных субъектов, хозяйствующих на земле. Более
того, подобная политика способствовала вымиранию села», - заявил С. Тимченко.
Он
убежден, сегодня нужно осознать: теневая приватизация земли – это следствие
моратория на ее продажу, который действовал в течение 20 лет.
«В
дальнейшем все будет по-честному. Мы не хотим никого принуждать продавать, но
мы должны реализовать конституционное право человека свободно распоряжаться
землей», - отметил С. Тимченко.
Как
рассказал председатель Госагентства земельных ресурсов, чтобы, в
соответствии с заданием Президента Виктора Януковича, не допустить
обезземеливания селян, уже с 2012 года начнет работать государственный
земельный банк, деятельность которого будет направлена на поддержку малого и
среднего бизнеса на селе.
Что
касается соглашений купли-продажи земли сельхозназначения, заключенных во время
действия моратория, то они, по словам С. Тимченко, недействительны.
«Это
позиция, которую должны знать все владельцы паев. Через суд уже можно
расторгнуть и договоры аренды, если предмет договора стал неактуальным», -
подчеркнул он.
Газета «ДЕЛО»