24 марта в Министерстве финансов обсуждалась государственная программа «Доступное жилье». Поможет ли это 1 млн. 200 тысячам семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий? В связи с тем, что экономический кризис больнее всего ударил по строительной отрасли, в прошлом году в стране было построено всего 6,4 млн кв. м. жилья (в 2008-м — 10 млн).
Поэтому решить задачу по улучшению жилищных условий граждан будет непросто. «В прошлом году мы делали робкие попытки осуществить программу «Доступное жилье». Однако все было сведено к выкупу квартир на рынке, — рассказал заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко. — Мы выкупили шесть тысяч квартир (примерно 330 тысяч квадратных метров) и раздали их льготным категориям населения».
Эти драгоценные подарки очередникам обошлись государству в сумму около миллиона гривен. Однако шесть тысяч квартир — капля в море. По словам замминистра, чтобы отрасль вышла из кризиса, в рынок жилья ежегодно необходимо вливать 30 млрд. грн. Раньше львиную долю этих денег составляли инвестиции граждан, покупающих квартиры. Сегодня их покупательная способность резко упала и, как результат, в прошлом году отрасль получила всего лишь 16 млрд. грн.
Если Минфин и Минрегионстрой придут к соглашению, то на помощь льготникам будут выделены бюджетные средства. Какие — окончательно выяснится после принятия бюджета. «Но ждать этого мы не будем, — продолжает заместитель министра. — Мы провели совещание с банковскими учреждениями и главой Нацбанка, на котором обсудили вопросы ипотечного кредитования. И стало ясно, что в этому году получить льготные кредиты будет сложно. Возможностей понижать процентную ставку по кредитам населению у Нацбанка нет. В результате кредитная ставка сегодня составляет по ипотеке 22—27%, что делает ипотечные кредиты недоступными для обычных людей».
А 25 марта в Министерстве регионального развития и строительства состоялось совещание, на которое приглашены самые крупные застройщики, главы местных администраций, главные архитекторы. До сих пор программа «Доступное жилье» очень сильно тормозилась местными властями. Поэтому подготовлен специальный указ президента, адресованный им. «Надеемся, что президент его подпишет, и таким образом местные власти заставят выполнять программу силой, — резюмирует Дмитрий Исаенко. — Другого пути решения вопроса я не вижу».
Людмила Заглада, газета «Новая»