«В нашей квартире зимой промерзают стены и дует из межпанельных швов. Каким документом регламентируется проведение внешних работ по утеплению стен и герметизации межпанельных швов? Можно ли сделать перерасчет по квартплате в счет затрат на проведение этих работ?». Татьяна.
Консультирует Наталья Горячева, юрист корпорации «Глобал Консалтинг»:
«Все работы, связанные со стенами дома, регулируются СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Начинать их без согласования с комслужбами нельзя. Поэтому в письменном виде обратитесь в ЖЭК с просьбой провести техосмотр, составить акт обследования стен и дефектную ведомость. Если после этого ЖЭК откажет в проведении работ из-за отсутствия денег, сообщите, что сделаете ремонт сами с последующим пересчетом платы за услуги по содержанию дома. Получив письменное согласие (или не получив его) на ремонт (должны быть указаны объемы работ, сумма, вид компенсации), вы проводите ремонт. После этого подписываете с ЖЭКом акт принятия-сдачи работ, затем письменно обращаетесь в ЖЭК с требованием сделать пересчет по текущим платежам, прикладывая к заявлению документы от продавцов материалов и исполнителей работ. В случае отказа ЖЭКа имеете право сами уменьшить свои платежи на искомую сумму.
Газета "СЕГОДНЯ"