Банкиры добились
своего: теперь, в случае признания кредитного договора, обеспеченного залогом
имущества заемщика, недействительным, банки имеют право наложить арест на все
имущество, независимо от даты его заключения договора, сообщает
информационно-аналитический портал Inpress.ua.
Высший хозяйственный
суд Украины (ВХСУ) прислушался к инициативе Независимой ассоциации банков
Украины (НАБУ) о возможности арестовывать имущество должника в случаях, когда
кредитный договор признается недействительным, независимо от даты его
заключения, сообщает информационная служба НАБУ.
"Это
предусмотрено в Информационном письме ВХСУ № 01-06/1293/2013 от 4 сентября 2013
года", - говорится в сообщении.
Речь идет о норме
Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты
Украины относительно выполнения хозяйственных обязательств", который
вступил в силу с ноября 2012 года. Им введена норма, согласно которой при
рассмотрении дела о признании недействительным кредитного договора,
обеспеченного залогом имущества заемщика или поручителя, суд, по заявлению
кредитодателя, накладывает арест на такое имущество.
Однако ВХСУ
существенно сузил действие вышеуказанной нормы, предоставив разъяснения о ее
применении. В своем письме от 27 декабря 2012 года ВХСУ определил, что
положения вышеуказанного Закона распространяются только на кредитные договоры и
договоры залога, заключенные после его вступления в силу.
Именно поэтому НАБУ
обратилась с соответствующим письмом в ВХСУ с просьбой внести соответствующие
изменения в п.4 Информационного письма. Свою позицию Ассоциация аргументировала
тем, что правоотношения между сторонами возникают в начале производства дела о
признании недействительным соответствующего договора.
В НАБУ считают, что
такие изменения будут сдерживающим фактором для недобросовестных заемщиков в
попытке признать договор недействительным с целью вывода имущества из-под
залога банка. Таким образом, прекращается еще один способ мошенничества с
кредитными ресурсами банковских учреждений, отмечают в Ассоциации.
К слову, проблема
невозвратов по кредитам кроется в дорогом потребительском кредитовании.
При декларируемых
невысоких ставках покупатели товаров в рассрочку с учетом всех комиссий иногда
платят по 40-60%, а в отдельных случаях - и до 100% годовых. После того, как
кредитное соглашение подписано, человек обнаруживает, что реальная сумма
платежей выше в 1,5-2 раза. Некоторые отказываются вносить платежи, а некоторые
просто не могут себе позволить погашение кредита и процентов по нему.
Банки не афишируют
показатели невозвратов (платежей, просроченных более чем на 90 дней), но и не
отрицают их роста. В большинстве финучреждений утверждают, что в их портфелях
проблемные кредиты не превышают 5%, но, по неофициальной информации, у
некоторых активных игроков рынка потребкредитования доля невозвратов уже
достигла 20%. В результате потребительское кредитование в Украине постепенно
превращается именно в ростовщичество.
К слову, за последние
12 месяцев (с 1 августа 2012-го) кредитный портфель физических лиц вырос на 1
млрд. грн и по состоянию на 01.08.2013 года составил 190,8 млрд. грн.
Активнее всех берут
кредиты жители столицы и Киевской области - 40% от общего кредитного портфеля.
Жители Днепропетровской, Одесской, Донецкой и Харьковской области совокупно
формируют еще 27% кредитного портфеля физических лиц банковской системы.
Напомним, что к
началу следующего года кредитные ставки могут снизиться до приемлемого для
большинства отраслей уровня. К такому эффекту должны привести усилия
правительства в субсидировании определенных секторов экономики и политика
Национального банка по росту монетизации, считает заместитель председателя
правления ПАО КБ "Пивденкомбанк" Александр Коробко.
По его словам, о
полноценном возобновлении банковского кредитования можно будет говорить при
увеличении активности НБУ по выкупу облигаций внутреннего займа у банков, в том
числе государственных, что снизит их доходность и сделает государственные
ценные бумаги менее привлекательными. Еще одним фактором станет восстановление
экономики в целом, улучшение внешнего спроса и разрешение торговых конфликтов.
"Самое главное - кредитование станет возможным при возобновлении
инвестиционного спроса в промышленности и создании условий для работы ряда
предприятий на внутреннем рынке", - говорит банкир.
Inpress.ua