Инвесторы одного из пригородных жилых комплексов уже шестой год ждут свои
квартиры. И все из-за распрей между застройщиком, кредитором и чиновниками.
Вскоре суд по их делу. Он может позволить банку забрать себе дом и землю под
ним, в качестве платы за долги ... застройщика.
Этот дом - яркий пример того, как попасть впросак за собственные деньги.
Жилой комплекс находится в одном километре от Киева. Рядом уютный сосновый лес.
Чтобы жить в этом райском уголке, люди заплатили по сто тысяч долларов. Но
заселиться в свои квартиры не могут уже шесть лет.
Возводить комплекс застройщик начал в 2006. Но кризис 2008-го компанию
сделал банкротом. Вместо нее достраивала другая. Хотя за обоими - стоит одна и
та же бизнес-семья. Первый застройщик должен двум банкам полмиллиарда гривен.
Деньги не возвращал, поэтому было возбуждено уголовное дело.
Николай Клименко -
представитель инвесторов: "Банк претендует на шесть тысяч кв. метров
площади. Это может быть и жилая, и нежилая площадь. Потому что по решению суда
это не понятно. И, во-вторых, они претендуют на залоговый земельный участок, который находится под этими
всеми домами".
Пока идут суды и следствие, люди заселиться в свои квартиры не могут.
Потому МВД запретил отчуждать квартиры.
Евгений Романюк -
собственник жилья: "Для того, чтобы купить квартиру в этом доме, я 10
лет проработал в Испании. После того, как я увидел на сайте, что вмешалось МВД,
наложило арест, а также СБУ, я понял, что надеяться не на кого, пришлось
приехать сюда и отстаивать свои права".
Масла в огонь подлил еще и поселковый голова, где комплекс построили.
Наотрез отказался подписывать свидетельства о праве собственности на квартиры.
Пообщаться с ним удалось только по телефону.
Наталья Руденко, хозяйка
квартиры: "Все вопросы к застройщику. - Вы, как сельский голова, скажите
пожалуйста, почему вы не подписываете ...? - К застройщику, еще раз говорю. -
Почитайте условия договора, пусть они выполнят условия. - А какие они условия
нарушили? – Все, до свидания".
Оказывается, в контракте застройщик пообещал возвести детский сад, школу,
паркинг и спортивные площадки. Не построил. Поэтому сельский совет выдвинул
новый ультиматум - подпишет разрешения на квартиры, если люди откажутся от
претензий к поселковому совету в случае проблем с коммунальными сетями или
благоустройством. Между тем инвесторы-неудачники, которым вообще некуда деться,
понемногу заселяются в холодные дома.
Наталья Руденко -
хозяйка квартиры: "Пока идет строительство, 5,5 лет мы ждали. Уже
родилась дочь, и надо теперь уже две комнаты для сына и для дочери, своими
силами делаем ремонт. Отопления нет, стоят электрообогреватели".
Владимир Клочев -
директор ЖЭКа: "По-любому будет, потому что по-другому быть не
может, что нет тепла, там люди живут".
Когда жалобы на местных чиновников не подействовали, люди пошли в
Генпрокуратуру и Администрацию Президента. Там решили подождать пока не
завершится следствие.
Вера Ганжук - хозяйка
квартиры: "Что я могу сделать, покричать, повыступать, а кто нас слушает".
Теперь инвесторы с опаской ждут 23 октября. В этот день должен состояться
суд, когда и станет известно, заберет ли банк их квартиры. Мы направили запросы
всем участникам конфликта, и ответа пока не получили.
Татьяна Наконечная,
Сергей Коренев, Телеканал UBR