Для переселенцев с Крыма и Восточной Украины можно строить
недорогое временное жилье, где стоимость квадратного метра не превысит 2,5-3
тыс. грн. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании
«АИММ-ГРУПП».
«Современные технологии строительства позволяют строить
жилые дома до 3-х этажей за один месяц. Это варианты квартир с кухнями и
санузлами. Например, это может быть однокомнатная квартира на 2 человека
площадью 15 кв. м или на 3-4 человека площадью 30 кв. м, двухкомнатная на 4-6
человек площадью 45 кв. м, трехкомнатная на 7-10 человек площадью 60 кв. м с
возможностью добавления площадей, кратных 15 кв. м, с целью решения
индивидуальных запросов многодетных семей или семей с людьми с ограниченными
возможностями, где есть необходимость в дополнительной площади», – говорит
Искиэрдо.
При этом, по словам эксперта, данная конструкция дома должна
быть сборной и помещаться в стандартный трейлер-длинномер, а также быть
приспособленной для перевозки ж/д транспортом. Такие дома-трансформеры можно
будет доставлять в различные регионы. «Самый крупный узел должен быть 2,5 м на
12 м и вес модуля до 7 тонн, чтобы перевозить сразу готовый полный комплект
узлов для возведения как минимум 120 кв. м временного жилья за 1 раз 1 бригадой
монтажников», – считает эксперт. Что касается требований к площадкам, то для
ускорения всех процедур земля должна передаваться во временное пользование,
аренду на установленный государством срок, исходя из политической ситуации.
«В наших расчетах, как минимум, 1,5
года, и с возможностью
продолжения этого срока. Земля может быть предоставлена и частными физическими
или юридическими лицами, но с обязательным подписанием договора аренды
государством и на четко установленный срок и оплатой на условиях
договоренности», – считает Искиэрдо.
Она также считает, что на уровне местных общин государство
должно предоставить подведение и подключение инженерных коммуникаций. «Мы
приступили к разработке проекта, который соответствует вышеизложенным
требованиям и имеет ряд улучшений и предусматривает дальнейшую
ремонтопригодность, модернизацию и технологичность. Стоимость одного метра
квадратного такого вида жилья на данный момент приведена к 3 тыс. 200 грн, но с
последующей типизацией и наладкой потокового производства может быть снижена до
2 тыс. 500 грн за кв.м.
Сейчас находятся в проработке варианты генпланов в разных конфигурациях для
более эффективного использования площадки. Результаты показывают возможность комфортного
размещения на 1 гектаре 2500-3 тыс. человек», – сообщила эксперт.
Ранее сообщалось, что появился сервис онлайн-поиска жилья
для переселенцев.
ИАП «Столичная недвижимость»