Министерство экономического развития и торговли разработало проект закона
"Об особенностях производства риелторской деятельности", который
предполагает профессиональную подготовку риелторов и государственный надзор за
их деятельностью. Текст законопроекта обнародован на официальном сайте
Минэкономразвития.
Согласно законопроекту, риелтором может быть гражданин Украины или
иностранец, который не имеет судимостей, имеет высшее образование, владеет
государственным языком, прошел обучение по программе подготовки на
осуществление риелторской деятельности или стажировки течение одного года в
составе субъекта риелторской деятельности и получил его положительную
рекомендацию, сдавший квалификационный экзамен, получил квалификационное
свидетельство риелтора. Риелтору запрещается работать в риелторской организации
и одновременно осуществлять риелторскую деятельность как физическое лицо -
предприниматель. Нарушение этого требования является основанием для
аннулирования квалификационного свидетельства риелтора.
Профессиональная подготовка риелторов осуществляется учебными заведениями,
которые заключили соглашения о сотрудничестве по профессиональной подготовке
риелторов с центральным органом исполнительной власти, осуществляющим
формирование государственной политики в сфере экономического развития.
Профессиональная подготовка риелторов состоит из программы подготовки на
осуществление риелторской деятельности и повышения их квалификации.
Согласно законопроекту, риелторы обязаны не реже одного раза в три года
повышать квалификацию по программе повышения квалификации. Невыполнение этого
требования является основанием для аннулирования квалификационного
свидетельства риелтора.
Кроме того, предполагается, что риелтор будет получать квалификационное
свидетельство, подтверждающее достаточный профессиональный уровень подготовки
риелтора.
Также проектом закона предполагается создание Кабмином
консультативно-совещательного органа по вопросам риелторской деятельности,
который и будет регулировать риелторскую деятельность.
Более того, планируется создание Государственного реестра субъектов
риелторской деятельности, в который вносятся сведения о физических лицах,
которым выданы квалификационные свидетельства, и субъектов риелторской
деятельности.
Государственное регулирование риелторской деятельности осуществляют Кабинет
министров. Риелторские услуги предоставляются субъектами риэлторской
деятельности исключительно на основании договора.
Отметим, это второй вариант законопроекта, предложенный Минэкономразвития.
Первый вариант предполагал, что для начала профессиональной деятельности
риелтор должен в обязательном порядке иметь высшие образование и стаж (минимум
1 год), а также регистрацию в госреестре субъектов риелторской деятельности.
Реестр будет вести Минэкономразвития, которое будет брать плату в три
необлагаемых минимума (51 грн).
РБК-Украина