Через месяц от
станции метро «Лыбидской» до «Васильковской» запустят пробный состав, а 10
декабря откроют все три станции. «Газета…» узнала, что изменится для жителей
Голосеево и Теремков с запуском метрополитена.
Пассажиры: время на дорогу сократится вдвое
Больше десяти
лет риелторы убеждали киевлян покупать жилье «на ВДНХ», где вот-вот построят
метрополитен. Люди заселялись и только потом понимали, как сложно добираться в
центр через Московскую площадь.
– 7 лет назад
разменяла квартиру, думала, что построят метро и будет удобно добираться на
работу, – вспоминает Татьяна Купало, жительница дома по улице Героев Обороны, 6.
– Ехать мне на трех маршрутках с пересадкой на «Черниговскую». С пробками
выходит около двух часов в одну сторону. Надеюсь, в декабре смогу как «белый
человек» доехать.
Рады подземке
и тысячи студентов Киевского национального университета. Путь от «Васильковской»
до корпусов занимает десять минут.
– Учусь на
втором курсе, на психолога. Квартиру снять рядом с ВДНХ не получилось, а с моей
Троещины пока доедешь. Мы считаем дни до открытия метро – мне приходится
вставать в 5.40 каждое утро, чтобы собраться, позавтракать и с расчетом на
дорогу, – рассказывает студентка Валерия Шматько.
Транспорт: часть маршруток перенесут на
«Васильковскую»
В середине
декабря, одновременно с новыми станциями подземки, планируют сдать Московскую
площадь. Часть пригородных и киевских маршруток (а сейчас их насчитывается 59
маршрутов) не станут ехать до «Лыбидской», а будут отстаиваться на
«Васильковской». Это в комплексе с площадью и станциями метро значительно
разгрузит Голосеево от транспорта.
– Слышал, что
много маршрутов переведут к «Васильковской», но по нам еще решение не принято,
– рассказывает диспетчер маршрута «Киев – Белая Церковь». Но большинство
маршрутчиков не хотят оставлять загруженную «Лыбидскую».
– Директор
сказал, что мы точно останемся на Лыбидской площади, уже договорился,
согласовал, получил разрешения. Может, только на несколько метров остановку
перенесут, – утверждает Михаил, водитель маршрута «Киев-Васильков».
Замдиректора
КП «Киевпастранс» Сергей Литвин рассказал нам, что все маршруты общественного
транспорта и маршрутного такси, которые относятся к автопарку «Киевпастранса»,
останутся, как изменятся маршруты – вопрос в стадии решения.
– Мы
разрабатываем график и схему движения, подсчитываем пассажиропоток, результаты
будут в середине ноября, – говорит «Газете…» Сергей Дмитриевич.
На станции
«Васильковской» готовят два лифта для инвалидов. Пока облицовывают плиткой,
лифтовые шахты еще не привезли.
По данным
«Газеты…», сейчас заканчивается проектирование участка линии метро до станции
«Выставочный центр». Этот перегон будут строить открытым способом, так что
улицу Васильковскую от Амурской площади до ВДНХ полностью перероют.
Ведется
дальнейшее проектирование метро уже до Теремков с тремя станциями: «Ипподром»,
«Одесская площадь» и «Теремки». Но время сдачи этих объектов еще не названо,
понятно только, что до Евро-2012 их даже строить не начнут.
Торговля: появятся магазины и МАФы по 65 тыс. грн
Рядом с
будущими станциями «Газета…» не обнаружила привычного для столицы «киосочного
шанхая».
– Под домом
ничего нет, за печеньем к чаю приходится идти в супермаркет, – жалуется
Анатолий Спиридонов, житель улицы Коломыевской. – Надеюсь, что откроются
торговые центры, где будут хозяйственные магазины, мастерские. Сейчас ни обувь,
ни бытовую технику поблизости негде починить.
На
Голосеевской площади владельцы торговых точек уже готовятся к оживлению. Мы
отыскали магазин на склоне возле гостиницы «Мир», который специально заработал
«под метро». Напомним, что в городе сейчас действует мораторий на установку
МАФов.
– В пятницу
открылись. Раньше на этом месте была наливайка, а теперь приличный магазин, –
рассказывает продавец. – Готовимся, закупили товар про запас. Пока в основном
строители к нам ходят, ждем пассажиров метро. Есть слухи, что землю вдоль
площади разобрали, и только «Голосеевская» откроется, как там тридцать МАФов
появится.
«Газета…»
узнала, сколько стоит установить МАФ у будущего «хлебного места» возле выхода
со станции «Голосеевская». В компании «Укрспецмаш» предлагают свои услуги и
жалуются на мораторий по установке ларьков.
– Вам нужен
ордер от ГУ благоустройства и разрешение от главархитектуры. Сейчас, к большому
сожалению, город ввел мораторий на установку киосков, но вы перезвоните через
недельку, – советует сотрудник компании, представившийся Сергеем. – До
моратория все разрешения обходились заказчику примерно в 40 тысяч гривен, а
установка небольшого киоска (на пять «квадратов») – в 15-25 тысяч гривен, итого
– около 65 тыс.
Получается,
если запрет на размещение МАФов не отменят, то три новых станции подземки
должны остаться без натыканных на каждом углу киосков.
Дома от трещин спасут резиновые прокладки
Во время
строительства станций в направлении Теремков соседние дома «трещали по швам».
На доме №74 по проспекту 40-летия Октября до сих пор стоят «маячки», по фасаду
идут тонкие трещинки.
– Наш дом на
плавуне построили, трещины лет за десять до метро появились, – показывает на
«маячки» пенсионерка Тамара Васильевна. – Не волнуйтесь за нас. Дом еще сто лет
простоит.
– Когда бурили
туннель, в моей квартире тряслась люстра, в серванте звенела посуда, чудом
ничего не разбилось, – возмущается житель ул. Васильковской Петр Бричко.
От трещин
пострадали не только жилые дома, но и библиотека им.Вернадского.
– Была создана
рабочая группа, поставили «маячки», завели журнал, пока трещины в здании не
увеличиваются, – говорит Виктор Василюк, замдиректора ЦНБ. – Посмотрим, что будет
с запуском поездов.
Виталий
Пшеничный, начальник киевского ГУ по ЧС, пообещал нам, что под рельсы подложат
специальные резиновые прокладки, чтобы поглотить вибрацию.
Напомним, что
на новых станциях,
«Демиевской», «Голосеевской» и «Васильковской», метрополитен проложил
экспериментальное антишумовое и антивибрационное покрытие. Оно должно снизить
шум на 60%, а вибрацию – на 40%.
Квартиры подорожают на 15-20%
– Близость
квартиры к метро напрямую влияет на ее стоимость. Поэтому могу с уверенностью утверждать,
что как только на Теремках появится метро, аренда и покупка квартир станет
дороже на 15-20%, – рассказывает «Газете…» Сергей Костецкий, аналитик компании
SV Development. – Цены вырастут мгновенно, буквально за несколько дней. К
примеру, аренда однокомнатной квартиры будет стоить около 4-5 тыс. грн (сейчас
средняя цена 3,5 тыс. грн). Стоимость квадратного метра обойдется в $1,6-1,7
тыс.
А вот в
Агентстве недвижимости «Новый адрес» уверены, что цены на квартиры даже после
открытия станций метро существенно не вырастут. По словам аналитика Михаила
Полынцева, на данный момент предложение на рынке недвижимости Киева существенно
превышает спрос.
– Если
говорить о новостройках в этом районе, а это жилье бизнес-класса стоимостью до
$300 тыс., то их покупатели не слишком зависимы от общественного транспорта.
Дмитрий Дерий, Людмила Коваль, Юрий Шевченко,
«Газета
по-киевски»