«Квартира,
в которой я проживаю, приватизирована на троих: на третью жену моего отца, на
меня — его сына от 1-го брака, и на его 2-ю жену Татьяну Ш. С 1993 г. она в
другом городе, связь с ней оборвалась. После смерти отца мы должны как-то
разъехаться. Но без присутствия Татьяны Ш. мы ничего не можем делать.
Подскажите, с чего начать?»
Консультирует
юрист корпорации «Глобал Консалтинг» Горячева Наталия:
«Первое,
что вам нужно сделать, — это по последнему известному месту проживания (можно
также запросить информацию в Адресном бюро) письменно уведомить Татьяну Ш. о
том, что вы хотите продать квартиру. Вам нужно отправить письмо с
подтверждением его доставки. Вы обязаны это сделать, так как, согласно ч. 1 ст.
362 Гражданского Кодекса Украины, «в случае продажи части в праве общей
частичной собственности совладелец имеет подавляющее право перед другими лицами
на ее покупку по цене, объявленной для продажи, и на других равных условиях».
По истечении месяца у вас появится право продать свою часть третьему лицу, даже
если Татьяна Ш. не объявится.
Елена Токарчук, газета «СЕГОДНЯ»