Продам 1-комнатную квартиру
БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И КОМИССИЙ, БЕЗ %
ПЕРВАЯ ПРОДАЖА !
Материалы: КИРПИЧ, ВЕНТ-ФАСАД!!! Такого нет в жк Республика и жк Теремки!
Продаётся 1-к (однокомнатная) квартира в новостройке ЖК Метрополис.
Жилой комплекс Метрополис расположен: ул. Академика Заболотного, 1, дом 3, секция 3., 17/34 эт., окна во двор, площадь 36 кв.м.
В самом зеленом районе столицы Голосеевском, недалеко от крупнейшего в Европе Голосеевского леса !
Комплекс имеет удобное транспортное сообщение. От улицы Заболотного в центр города на автомобиле можно доехать за 10-15 минут. Так же через дорогу остановки автобусов и троллейбусов 12, 43, 45; остановки автобусов 491, 119, и пр.
Станции метро Васильковская, Ипподром, ВДНХ, Теремки расположены в пешеходной доступности 1-2 - минуты от жилого комплекса. А Окружная дорога, которая проходит неподалеку от квартала, позволит беспрепятственно добраться до любого района города !
Инфраструктура района достаточно развитая. В непосредственной близости от комплекса находятся: детские садики, школы, медицинские учреждения, фитнес-центры, рестораны, отделения банков, зона услуг. Супермаркеты: Сильпо, Билла, Мэтро, Аракс, Эпицентр, АТБ !
Расстояние: 2 минуты пешком до 3-х детских садов(частные и государственные) и школы, есть рядом школа футбола для детей и подростков. В 5 минутах ходьбы 3 озера с парковой зоной, там же 3 крупных спортивных клубов с олимпийским бассейном.
Очень красивые озёра и парк, дубовая аллея и церкви. Институты и университеты.
***
Входная группа в дом с авторским ремонтом, мебелью. 5 лифтов и современная отделка МОПов(мест общего пользования)
Квартира очень светлая, два больших окна. Вид из окон: отсутствует эффект "окно в окно", восточная сторона, нет шума от дорог!
Отдельная спальня, кухня-студия, (есть не во всех квартирах дома), санузел 5м.кв., коридор, общий коридор.
Общая площадь 36 квадратных метров.
Планировка раздельная - кухня студия + отдельная спальня (евро-двушка)
Индивидуальное отопление котлом, в квартире собственный электро-котёл, радиаторы отопления.
Стены из красного кирпича, отличная входная бронированная дверь, авторский ремонт входной группы (подъезд), дизайнерский вентилируемый фасад!
2-х зонный счетчик электроэнергии (день/ночь), счётчик на воду и электричество.
Коммунальные (ориентировочно) электроэнергия, вода, отопление, охрана территории зимой до 1 500 гривен, летом до 1 000 гривен.
Вода централизованная. Мусорные контейнеры под замком, охрана жилого комплекса, видео охрана. Во дворе закрытая территория, двор без машин, парк, выход в парк ВДНХ, кафе, магазины, детские площадки и детсадик, салоны красоты, продуктовые магазины. На территории жилого комплекса садовники и охрана, ландшафтный дизайн придомовой территории (газоны, клумбы, деревья).
Есть место для парковки.
Будет кабельное тв, интернет.
Большая экономия на отоплении и прочих коммунальных услугах.
***
Прогноз под аренду: 600 - 700 $ в месяц стабильного дохода. В жк Республика дороже , а в сравнении с жк Метрополисом Республика проще!
Прогноз под перепродажу: 2000-2600$ за метр в конце 2021 года!
Квартира идеально подходит для проживания маленькой семьи, студентам, расселение родственников, подарок на свадьбу, под аренду как бизнес (пассивный заработок), переуступка!
***
В данный момент квартира полностью готова к продаже: Нет задолженностей, все документы готовы, первая продажа !
Метрополис - это удачный пример комплексной застройки квартала закрытого типа в едином архитектурном стиле с собственной полноценной инфраструктурой.
При строительстве комплекса использованы прогрессивные европейские технологии строительства и сертифицированные, экологически чистые строительные материалы: красный кирпич, утепление минватой, вентелируемый фасад!
ЦЕНА: указана в начале объявления.
ВСЕ НАЛОГИ включены в цену!
тел.: 096-500-15-51
https://www.youtube.com/watch?v=x3yVm62pxHot=18s
БЕЗ КОМИССИИ ! ! !