Продам 2-комнатную квартиру
Квартира для семейного счастья.
Юрия Кондратюка 5, 12 этаж, 98 кв.м.
Как только вы зашли, слева вас встречает большая гардеробная, куда помещаются все вещи для двоих. Раздвижные двери с приглушенным зеркалами и антибликовым покрытием.
Поворачиваем направо длинный коридор, в конце которого виден блеск солнца из кухонного окна.
С левой стороны большая гостиная, она же комната для детей. Очень много места для мебели, игр и семейного времяпровождения. Напротив основной санузел с ванной и унитазом-инсталляцией Geberit.
Дальше по коридору слева хозяйская спальня. Уютный уголок с кроватью и двумя ночниками. Хорошая звукоизоляция между комнатами. Очень укромное местечко для двоих! Дверь спальни закрывается на замок, дверь гостиной (детской) без замка. Спальня совмещена с лоджией с панорамными окнами на лес и закат. Идеальное место для романтического чаепития. И еще тут же есть небольшой кабинет, в котором можно спрятаться от всех и поработать. Лоджия выполнена из натурального дерева (сосна).
Напротив спальни второй санузел с унитазом-инсталляцией Geberit.
Еще метр вперед по коридору, и мы уже на кухне. Выполнена в светлых тонах, очень просторная и удобная для приготовления и употребления пищи. Плита, вытяжка, посудомойка, дополнительный стол для хозяйки. Облицовка по периметру натуральный мрамор. Есть большое пространство для обеденного стола на 6-8 персон. Окна выходят на лес с потрясающим закатом.
С кухни - вход на балкон, на котором можно хранить еще уйму всего или просто сушить вещи. Решать только вам.
И наконец бонус кладовая, в которой расположен бойлер и стиральная машинка. Сюда кроме прочего помещается 2 взрослых и 2 детских велосипеда.
Квартира утеплена в дополнение к тому, что сделал застройщик: лоджия утеплена минватой, окна заменены на двухкамерные.
Теплые электро-полы есть в прихожей, в санузлах, на лоджии, на балконе. На коридоре в зимний период теплый пол за счет теплотрассы.
Пол в комнатах ламинат. Коридор, кухня, санузлы, лоджия и балкон плитка. Стены везде обои, в санузлах плитка.
Есть абсолютно все для проживания. Ремонт выглядит, как сделан вчера.
Преимущества покупки этой квартиры:
- Прямая продажа от первого хозяина.
- Ремонт с качественных материалов: ламинат и плитка Испания. Качественная проводка. Окна Rehau. Встроенная техника остается вам: кухонный гарнитур с материалов Вияр, электроплита, духовой шкаф, посудомойка, зеркальная гардеробная, бойлер.
- Свежий воздух! Лес через дорогу, а чистое озеро Министерка в пешей доступности. Пуща водица 15 минут на авто (25 мин трамвай). Много мест для пеших и велопрогулок, летнего отдыха возле костра и воды.
- Большая детская площадка и футбольное поле с эко-травой.
- На территории: кофейня, магазин эко-продуктов, минимаркет.
- Дружные соседи, которые помогают друг другу. Много разных сервисов на дому, включая маникюр и парикмахеров. Чат для обсуждения вопросов дома. Отдельный чат для мамочек, который живет своей жизнью.
- Уже год функционирует свое ОСББ К5, которое обеспечивает качественный сервис.
- Закрытая территория с охраной, чистая придомовая территория и входная группа. Чистота на всех этажах.
- Почтомат Новой почты на первом этаже.
- Очень развита инфраструктура: доехать до м.Минская, Оболонь 20-25 мин на автобусе, конечная Uber Shuttle. Транспорт до Майдана, Святошин и тд. Диагностический центр, Сильпо, Фора, Коло. Рядом школы №9, 29, 326, 256, 168 и садики 448, 578, 588, 607, частный садик Ольвия.
Коммуналка:
- Платеж ОСББ 817 грн.
- Электричество 500-1000 грн
- Тепло 800-1500 грн.
Отвечаем на ваши вопросы:
- Есть три сектора для парковки: платный и бесплатный на территории комплекса, а также свободный вне комплекса вдоль дороги. Для тех, кто вовремя приезжает с работы, всегда найдется место на территории комплекса. После 20.30 - места тают на глазах.
- Из мебели оставляем все, что встроенное: кухня, санузлы, бойлер и гардеробная.
- Документам более трех лет. Квартира приобреталась у застройщика.
- Вы можете приобрести квартиру наличными, безналичными, в кредит. Кстати, вы имеете право на компенсацию процентов по кредиту от государства (статья 175 НКУ). Помогу в оформлении ипотеки.
- Остались вопросы и хотите увидеть воочию? Звоните: 0684790016
Ждем вас на просмотр по телефону 0684790016.
Информация для риэлторов: Добавляйте в базу и предлагайте вашим клиентам, но прошу не копировать и не дублировать объявления о продаже квартиры в сети интернет. Заранее благодарен за ваше понимание и порядочность.
Цена: 115 000 долл.