Продам коттедж
Житловий будинок по вул.Мічуріна, 28 в Печерському районі.
Загальна площа земельної ділянки становить 12,7 соток.
Приватизовано для обслуговування житлового будинку 10 соток.
Земельна ділянка довжиною 82,4 м простягається від вул. Мічуріна (ширина 17,19м) до Ботанічного саду (ширина 13,71м) напроти березового гаю.
В нижній частині розміщені житловий будинок, відокремлений гараж (але зєднаний з будинком підземним переходом), двоповерховий літній будиночок та навіс над майданчиком для відпочинку.
Схил огороджений кованим парканом, укріплений підпірними стінами, які обкладені натуральним каменем та накриті гранітними плитами червоного кольору. Центральні сходи по схилу із стандартних сходових маршів, стіни по боках сходів облицьовані галькою. Висаджені різні породи фруктових дерев та кущів. На схилі розташований ящик для збору травяного сміття та інше. Освітлення схилу за допомогою прожектора, встановленого на будинку.
Майданчик для відпочинку розташований в нижній частині схилу і включає в себе: майданчик 38 кв..м. (з них під навісом 20 кв.м.), барбекю разом із гранітною столешньою, водопад, міні басейн (h=1,2м), альпійська гірка, вуличне освітлення. Майданчик викладений натуральним гранітом, укладеним на армовану бетонну основу. Поруч знаходиться кімната (18кв.м., 2-й поверх літнього будиночка) з балконом яка обшита натуральною вагонкою.
Літній будиночок. На першому поверсі українська піч з плитою, мийка (тільки на літній час), столешня, електроплита з витяжкою. Облицьована напівкруглою вагонкою, сволочки з крючками для декорацій.
Зелена зона знаходиться між будинком та схилом (15 х 12 м). Доріжки із бруківки, бордюри із граніту. Лавка для відпочинку, гамак, дитяча гойдалка, пісочниця.
Висаджені різні рози 60 кущів, піони 20 кущ., рододендрони 5 кущ., тюльпани, бузок та інше.
Будинок із червоної цегли, дах із фінської метало черепиці графітового кольору. Зовні цокольна частина облицьована колотим каменем із натурального граніту (габро, лабрадорит). Будинок утеплений із середини. Вікна на 1-му поверсі дистанційно закриваються жалюзями-ролетами білого кольору. По цокольному поверсі (спортзал, котельня, басейн) на вікнах встановлені ковані решітки.
Будинок має три входи:
- центральний;
- через гараж;
- з тилу.
Центральний вхід: відкотні автоматичні ворота та калитка, з вулиці тротуар та підїзд до воріт зроблені із бруківки.
Двір викладено із натуральної гранітної плитки на армовану основу. Вхідні сходи із сірих гранітних плит, накритих по бокам полірованими плитами із лабрадориту. Встановлено два гранітних шари. Під сходами приміщення для побутового інвентарю.
Комунікації: газопостачання, водопостачання (d=50мм), водовідведення із пластикових труб, електропостачання безпосередньо від ТП.
В будинку дві міські телефонні лінії, які підключені до міні АТС (2 х 3 = 6 точок).
Домофон, відео спостереження, сигналізація.
Полив території ручний. Зовнішній водопровід із нержавіючих труб проходить вздовж паркану через всю ділянку.
В зоні розміщення будинку огорожа виконана із суцільної цегли. Між гаражем та парканом від вулиці встановлено каркас із нержавіючих труб по якому вється виноград.
Кабельний ввід в будинок здійснюється через лотки під землею: в одному силові, в другому слаботочні.
Встановлено дві супутникові антени та одна ефірна.
Балкони 3 шт, два з них накриті навісом з поліпропілену на н/р трубах, третій закрита лоджія.
Огорожа балконів та вхідних сходів із нержавіючих труб.
В будинку між поверхами сходи із дерева (ясень, колір вишня).
Підвіконня із натурального мармуру, в цоколі із сірого граніту.
Вікна оздоблені шторами від фірми Європейські гардини.
В будинку вмонтовані шафи-купе Стерх - 6шт.
Керамічна плитка від відомих італійських та іспанських виробників.
Площа будинку:
- жила 299,0 кв.м.;
- підсобна 419,9 кв.м.;
- загальна 719,3 кв.м.
Цокольний поверх.
Котельня 34,1 кв.м. Бойлер Viessman - 300л, газові котли Viessman - 2 шт., пральна машина Mille, водомірний вузол, газові лічильники 2 шт., електролічильник, очищувач та помякшувач води, умивальник, обладнання для забезпечення роботи басейну, шафа-купе та інше.
Спортзал 45,0 кв.м. Висота 5,55м. Обшитий овальною вагонкою, підлога дощата, вмонтовані крюки для канату, гімнастичних кілець та крюки для встановлення освітлення більярду (на випадок його встановлення).
Кімната відпочинку 23,3 кв.м. Стіни вагонка із вільхи, підлога плитка з підігрівом.
Кімната з басейном. Басейн, сауна, душова кабіна, туалет, умивальник, повна вентиляція, технічне приміщення. Басейн 20 кв.м. облицьований мозаїкою (Італія), підлога плитка з підігрівом.
Перший поверх.
Тамбур, вітальня, туалет, шафа-купе.
Центральні сходи разом з перилами виконані із натурального зеленого мармуру (Гватемала).
Зала 58,3 кв.м., камін (французька топка), дубовий паркет, висота стелі 4,5м, балкон 17 кв.м. (друге світло) під бібліотеку, дубові гвинтові сходи.
Зимовий сад 23,3 кв.м.
Кухня-їдалья - 30 кв.м. Підлога плитка з підігрівом, меблі Італія.
Другий поверх.
Спальня 30,0кв.м., тераса, санвузол, шафа-купе, підлога із букового паркету.
Спальня 36,7кв.м. лоджія застеклена, санвузол, шафа-купе, підлога із букового паркету.
Третій поверх.
Спальня 26,5кв.м., санвузол з вікном (душова кабіна, умивальник, туалет, біде), шафа-купе, паркет дубовий, вікна в стелі.
Прекрасний краєвид на Родину-мать та лівий берег Дніпра.
Спальня 40,4 кв.м., санвузол з вікном (ванна, душова кабіна, умивальник, туалет), дубовий паркет, вітражі. Над спальнею знаходиться чердачне приміщення 40 кв.м. обшите натуральною вагонкою, доступ через приховану висувну драбину.
Зала 42,4 кв.м., в стелі кольорові вітражі, вихід на балкон (вид на Лавру), паркет дубовий.
Кухня 30,8 кв.м., паркет дубовий, в робочій зоні плитка, дві вікна в стелі, арочне вікно в бік нової церкви, меблі Італія. Над кухнею знаходиться чердачне приміщення обшите натуральною вагонкою.
Гараж.
Гараж 41 кв.м., окремий на два авто, автоматичні ворота, полиці, стіни облицьовані плиткою, яма з полицями.
Погреб під гаражем із двох частин, стіни і полиці облицьовані плиткою.
Кімната над гаражем 41 кв.м., обшита натуральною вагонкою, підлога з плитки, балкон. Можливість обладнання водопостачанням та водовідведенням.
Підземний перехід між будинком і гаражем 40,8 кв.м. планується для винного погреба.