Продам земельный участок сельскохозяйственного назначения
ОРЕХОВЫЙ САД ООО КРЕПКИЙ ОРЕШЕК
Для закладки орехового сада выбрано земельный участок, во времена СССР использовалась для садоводства, был расположен виноградник, а после его раскорчевка выращивались зерновые культуры. Участок имеет склон 3% юго-восточной экспозиции с трех сторон отделена природными ветрозащитными полосами.
10 га был приобретен у физического лица и зарегистрировано право собственности за ООО Крепкий орешек. Участок расположен в пределах с. Музычи, Киево-Святошинского района Киевской обл. Имеет удобное расположение: 2 асфальтированных подъезда и 1 грунтовую дорогу. Удаленность от Киева составляет 25 км, а от выезда на трассу Киев-Чоп - 13 км. Сад, с учетом подъездных дорог, имеет площадь 12 га, огорожен забором высотой 1,7 м. Для ограждения были использованы бетонные столбики на которые вмонтирован колючую проволоку, а по периметру установлены камеры видеонаблюдения.
Проект закладки были заказаны в Институте садоводства НААН Украины. Использовано 4 сорта ореха в количестве 1100 шт., Которые приобретены в официальном питомнике на территории Украины, внесенный в перечень производителей посадочного материала. Сорта: Черновицкий-1, Черновицкий-2, Клишкивський и Яровский, расположенных в соответствии разработанной схемы 10 на 9. Рассадником вместе с посадочным материалом предоставлены все необходимые документы, в том числе сертификаты сортовой соответствия и товарных качеств, удостоверяющих качество высаженных деревьев.
В настоящее время на территории размещено кунг для охраны, построено помещение для хранения инвентаря и охраны, обустроено место для искусственного водоема, с ориентировочным объемом воды более 300 м3, чего будет более чем достаточно для орошения сада, есть скважина для обеспечения водоснабжения, а также осуществлен подвод электроэнергии на территорию (15 кВт).
Уход за садом осуществляется специалистами садового центра орехоплодных культур Ярославсад и НААН Украины.
Экономическая эффективность орехового насаждения: экономическая эффективность насаждения рассчитана по проектной урожайности при применении интенсивных технологий выращивания, которые установлены на основе рекомендаций научно-исследовательских учреждений Национальной академии аграрных наук Украины. При расчете проектных урожайности в проект учтены факторы, определяющие производительность насаждений, конкретные условия участка и биологические особенности принятых сортов. Средняя урожайность заложенных сортов 3,3 тыс. Кг / га (эти цифры реально адаптированы к нашим условиям). Далее берем процент чистого ореха, после очистки - это в среднем около 40%. 3 т на 40% - это 1,2 т выход чистого ядра. 1,2 т умножили на среднюю цену реализации (обобщенно получается 120 грн / кг). 1200 * 120 = 144 тыс. грн. Минус 10 тыс. грн на расходы и минус 4-5 тыс. грн накладных расходов, таким образом получается 130 тыс. грн / га.
Работаем по эксклюзивным договорам, сотрудничаем с представителями других агентств.