0%! Продажа НФ свободного назначения 415м2, Караваевы Дачи
НЕЖИЛОЙ ФОНД, земля и помещение в собственности. Помещение хорошо просматривается с ул. Татьяны Яблонской. Общая площадь 415м2, 3 этажа, 4 сотки. 1 этаж (площадь 176м2, Н=3м): 2 зоны рецепции (2 рецепции, 3 гардеробные, 2 санузла), 2 зала - 65м2 и 51м2. Высота потолка - 3.00м. 2 этаж (площадь 141м2, Н=3.05м): холл, 4 помещения по 30м2, 2 санузла. Высота потолка - 3.05м. Мансардный этаж (площадь 98м2, Н=2.82м): помещения 16м2, 19м2, 7м2, кухня 13м2, столовая 22м2, санузел, 2 кладовые. Высота потолка - 2.82м. КАПИТАЛЬНАЯ постройка 2017г. - Фундамент на сваях (22шт, Н-6.5м). - Внешние стены (ширина 41см) - газоблок, утеплен снаружи пенополистеролом, облицован фасадной штукатуркой и керамогранитом, стены утеплены и шумоизолированы. - Кровля- метало черепица. - 5-ти камерные энергосберегающие стеклопакеты с аргоном, с внешней стороны декорированы "под дерево". Коммуникации. - электричество 34кВт; - водоснабжение и канализация централизованы, городские; - отопление индивидуальное - 2 газовых и 2 электрических котла, теплые полы 1й этаж и зона санузлов, комбинированы - водяные и электрические; - нагрев воды - 2 бойлера по 80л; - охранная и пожарная сигнализации; - видеонаблюдение внутри и снаружи здания; - оптоволоконный интернет, по помещениям - Wi-Fi; - разводка под кондиционеры. Участок 4 сотки огражден, газоны, тротуарная плитка. Густонаселенный жилой район. Начало частного сектора Соломенского района с развитой городской инфраструктурой. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 450м (2 минуты пешком), скоростной трамвай - 950м (13минут пешком), ж/д станция "Караваевы Дачи" - 800м (11 минут пешком), до станции метро "Шулявская" 2 км. В данный момент помещение укомплектовано и используется, как детский сад. Продажа осуществляется представителем международного агентства недвижимости RE/MAX по цене согласованной с собственником БЕЗ КОМИССИОННЫХ для покупателя!