Що потрібно знати для того, щоб подарувати нерухомість
або отримати її в дар? Законодавчі норми проведення даної операції. Залучення
до операції юристів і нотаріусів, а також самостійні дії, - пише Domik.net.
Отримувати і дарувати подарунки завжди приємно. Якщо мова
йде, наприклад, про квіти або побутової техніки, дарувальник і отримувач можуть
не турбуватися про складання будь-яких договорів. У випадку, якщо подарунок -
квартира або інша нерухомість, потрібно оформити цей дар, інакше він може бути
визнаний недійсним. Подібні юридичні послуги Москва чинить повсюдно.
Відповідно до закону при передачі нерухомості обидві
сторони повинні в письмовій формі укласти договір дарування, який необхідно
зареєструвати в органах реєстрації прав на нерухомість. Тільки після об'єкт
дарування перейде в розпорядження обдаровуваному.
Договір про передачу нерухомості в дарунок повинна бути
підписаний дарувальником і обдаровуваним. Для посвідчення правомірності факту
передачі можна звернутися до нотаріуса. Також такий документ може бути
складений юристом. Зрозуміло, що всі ці дії тягнуть за собою певні фінансові
витрати. На подібні юридичні послуги прайс може бути дуже довгим, адже тонкощів
справи не мало.
У договорі сторони вказують свої особисті дані: номери
паспортів, адреси прописки. Також потрібно детально описати предмет договору
(квартиру) у точній відповідності з документами на неї: адреса, кількість
кімнат, поверх квартири і поверховість будинку, площа, номер квартири,
інвентарний номер. Обов'язково вказуються документи, що підтверджують
приналежність нерухомості дарувальнику.
Можливий спрощений варіант передачі нерухомості -
доручення. Цей документ обов'язково вимагає участі нотаріуса. Законом
передбачено складання даного договору із зазначенням даних про предмет
дарування і обдаровуваного.
Якщо нерухомість розділена на частки, власник однієї з
них має право без складання будь-яких договорів подарувати її кому завгодно.
Але для повної передачі в дар необхідна згода всіх власників, оформлене
складеним у нотаріуса договором.
Після складання договору і збору необхідних документів
документ реєструється в органах по державній реєстрації прав на нерухомість. Для
проведення цієї операції вам необхідно надати наступні документи: договір
дарування в трьох примірниках; документи, що засвідчують право господаря на
квартиру; паспорт з БТІ; паспорта сторін, хто здійснює угоду; квитанцію про
сплату державного мита за реєстрацію.
Консалтингова
компанія "SV Development"