«Добрий день, «Юрлікбез»! Через проблеми з братом ми хочемо продати квартиру. Для цього нам потрібно приватизувати її. Прописано 6 осіб з неповнолітньою дитиною. Цю дитину брат відвіз і ми не знаємо, де вона. Як нам без брата і його неповнолітньої дитини приватизувати квартиру? Чи дозволять нам?» - Валентина.
Консультує Наталія Горячева, юрист компанії «Глобал Консалтинг»:
- «Дозволять, але на це доведеться витратити багато часу. Поясню по порядку. Закон «Про внесення змін до З-ну України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 5.02.1997 р. за № 40/97-ВР розширив коло об'єктів приватизації, включивши туди комунальні квартири, які можуть приватизуватися і без згоди всіх мешканців такої квартири.
При цьому на підставі Житлового Кодексу України «виписати» людину можна у випадку, якщо вона не проживає в квартирі більше 6 місяців. Це можливо, тому що мова йде про неприватизовану квартиру, відповідно, вона не є у власності ні вашій, ні вашого брата. Щоб його виписати, необхідно звернутися до суду з позовом про втрату ним права користування житловим приміщенням. Як докази зберіть три акти з ЖЕКу протягом 6 місяців, де буде зазначено, що він не проживає в цій квартирі і його особистих речей там не знаходиться. Також можна забезпечити явку кількох свідків (сусідів), які підтвердять факт його непроживання в квартирі. Після отримання рішення суду і вступу його в силу можна почати процес приватизації квартири. Після цього ви зможете її продати».
Газета "СЕГОДНЯ"