За оцінками фахівців, в кінці другого кварталу 2014 року в Харкові на 10
покупців доводилося 23 продавця, тоді як у першому кварталі на 10 покупців
доводилося 19-20 продавців, пише Finance.Ua.
«У продавців в конкурентній боротьбі за покупця є єдиний інструмент - приваблива
ціна об'єкта нерухомості. Щоб зацікавити покупця, власники виставленого на
продаж житла йдуть на все більші поступки. І якщо на початку року розмір торгу
становив, в середньому, 6% від суми угоди, то до кінця першого півріччя
збільшився майже вдвічі і склав 12,1% », - повідомила керівник компанії «ХАН
(Харківське агентство нерухомості)» Світлана Якимова.
За даними експерта, середня ціна пропозиції на харківському ринку
нерухомості в даний час складає еквівалент 1006 доларів за квадратний метр. При
цьому переважна більшість покупців (88%) купують нерухомість для проживання. Як
зазначила Світлана Якимова, покупці практично не використовують кредити,
купуючи нерухомість за власні вільні кошти або ж на гроші, виручені від продажу
іншої житлової нерухомості.
Переважним мотивом продажу квартири або будинку, в даний час є отримання
грошей. Подібні угоди займають 53% у загальній масі продажів. Близько 35%
займають, так звані, угоди «обміну з різницею» чи «обміну з доплатою», при яких
власне житло продається з метою купівлі іншої житлоплощі.
Finance.Ua