Ідея перетворити Україну на країну малоповерхових житлових будинків - нездійсненна і заздалегідь приречена на провал. Буму на малоповерхівок очікувати не доводиться, хоча уряд Миколи Азарова та ЗМІ намагаються «роздути» цю тему. Пригадуються слова, що «реклама - це спосіб змусити купити людиною те, що їй не потрібно». Затвердження не голослівне, тому що на це є дуже вагомі причини.
По-перше, під малоповерхове житлове будівництво, як правило, виділяються земельні ділянки за межами великих населених пунктів. А городяни не збираються переселятися в передмістя ні за яких обставин, навіть через дешевизну житла за межею міста. Слів немає, землі в межах міста не вистачає, а в передмісті порожніх земель навалом.
По-друге, потенційних мешканців малоповерхівок відлякує відсутність транспортної доступності. У наш безробітний час транспортна доступність стала архіважливою. Роботи за міською межею і «вдень з вогнем не знайдеш», а в місті роботу знайти можна.
По-третє, відсутність відповідної інфраструктури або її нерозвиненість. На жаль, у нас спочатку зводяться малоповерхівки, а вже після переходять (якщо, звичайно, переходять) до будівництва об'єктів інфраструктури. Те ж саме, відноситься і до підводки необхідних комунікацій.
По-четверте, малоповерхівкам ніколи не судилося вирішити в країні житлову проблему. Поки малоповерхове житлове будівництво практично не робить ніякого впливу на ринок житла. Пільговими державними програмами може скористатися суто незначна кількість українців. А основна частина населення не має грошей на нове житло. Більше того, українці взагалі останнім часом якось охололи до «первинки» і не збираються купувати квартири новобудовах.
Мабуть, у малоповерхового житлового будівництва немає майбутнього!
Артур Маблавак, Забудовники.com.ua