Кредити на ремонт пропонують всього три банки. Можливо
через малу кількість пропозицій, ціна послуги зашкалює до 38% річних
Українські банки розширюють асортимент своїх послуг за
рахунок впровадження специфічних кредитних програм, таких як позики
на ремонт житла. Зокрема, такі програми з'явилися в банку «Форум»,
Кредобанку і «Прокредитбанку».
Вартість позикових коштів коливається від 22% до 38%
річних. Терміни кредитування не перевищують 5 років. Зате позичити можна цілком
пристойну суму від 100 до 300 тис. грн.
Для оформлення кредиту банк зажадає надати йому в заставу
житла, що ремонтуються, або будь-яку іншу нерухомість. Заставу, природно,
необхідно буде застрахувати, що збільшує витрати позичальника на 0,3% вартості
об'єкта щорічно. Кредобанк вимагає також страхувати життя позичальника (плюс
0,3% суми кредиту на рік).
Таким чином, спеціальні програми на ремонт втрачають
будь-який сенс. Так як, маючи в своєму розпорядженні необтяжені квартиру або
будинок, людина може оформити звичайний кредит під заставу
нерухомості. Такі кредити зараз пропонує більше десяти банків, а ставки по
ним нижчі, ніж по «ремонтним» на 2-6 процентних пунктів і становлять 20-32%
річних. При цьому простий кредит під заставу можна оформити на термін 10-15
років, а кредит на ремонт - максимум на п'ять.
Звичайно, не варто затягувати виплату кредиту. На щастя,
зараз банки не штрафують за дострокове погашення. Але більш тривалий термін дає
можливість зменшити розмір обов'язкового платежу. А це полегшує доступ до
кредиту. Банки зараз вимагають, щоб офіційний дохід позичальника мінімум у два
рази перевищував щомісячну суму виплати.
Олена Буруль, Деньги.ua