Нарешті майже назбирали кревні на квартиру? Не поспішайте її купувати. Адже
восени можливе подешевшання, - кажуть фахівці.
Бо економічна криза в країні триває. І хто б не прийшов до влади,
заробітки людей, а, отже, і попит, найближчим часом будуть низькими. Тому ціни
поступово зменшуватимуть. До того ж, якщо після парламентських виборів
відбудеться девальвація, вони можуть просісти одразу на 5 %.
Наталя Наумець, директор
консультативного центру нерухомості: "У нас-то ціни в доларах, але доходи населення
в гривні. Природно, якщо курс долара зростає, то курс гривні по відношенню до
долара падає. Це означає, що ціни будуть знижуватися. Якщо курс гривні у
відношенні до долара буде стабільний, то ця ситуація продовжуватиме мати місце.
Десь 1-2 відсотки в місяць буде зниження ціни, особливо на вторинному
ринку".
Водночас на первинному ринку ціни зменшуватимуться повільніше. Бо більшість
людей шукає саме нові квартири. Тому забудовники неохоче знижують вартість. А
покупців приваблюють різноманітними акціями. Приміром, дають помешкання на
виплати до 10 років чи пропонують поліпшити оздоблення.
Всеволод Жоголєв,
директор департаменту консалтингової компанії: "Сьогодні
спостерігається попит на житло економ-класу, однак він змістився з
однокімнатних квартир у двокімнатні. Я думаю, що така тенденція буде
спостерігатися на протязі цієї осені. Якщо відбудеться девальвація, у зв'язку з
шоком, звичайно ж, ціни будуть швидше знижуватися на низьколіквідні квартири.
Це квартири великої площі, це квартири бізнес- і еліт-класу".
Нині ж, наприклад у столиці, нову однокімнатну квартиру без оздоблення
можна знайти мінімум по 8,5 тисяч гривень за квадрат. Трикімнатні площею понад
100 квадратів трохи дешевші - по 6,5 тис. За старі невеликі помешкання
доведеться віддати від 1300 до 1800 доларів.
Наталія Андрейчук, Телеканал UBR