Продам готельні послуги

Продам бізнес Коливинг (міні готель, гуртожиток підвищеного комфорту), що діє, який працює без вашої участі. Коливинг - це сучасний гуртожиток з обумовленими нюансами, коворкинг і житло під одним дахом. Як правило, в нім живе група молодих людей, ніяк не зв'язаних між собою, але близьких по духу. Вони проживають, спілкуються, розважаються, працюють і розвиваються в одному місці в коливинге. Це формат вигідно відрізняється від дешевих хостелов з будівельниками і робітниками і дуже популярний в великих містах в Європі. Вдале розташування в р. Ирпень, вулиця Новооскольская 8Б. Район Податкової Академії, студенти якої, у тому числі, є постійними мешканцями коливинга. Коливинг складається з двох об'єктів нерухомості 140 і 151 м2. Власник юр. обличчя. Об'єкт 140 м 2 вже з ремонтом, меблями, устаткуванням і завантажений мешканцями на 95% (середня статистика по другому півріччю 2020 років). Кількість житлових місць 17. Об'єкт 151 м 2 в змозі під обробку. Необхідно виконати обробні роботи, купити меблі і устаткування. Cтоимость ремонту, меблів і устаткування приблизно 45000$. Всі роботи може виконати компанія, що під ключ управляє. Термін доведення об'єкту до повної готовності 6 місяців. Кількість житлових місць 16. Разом загальна кількість місць в коливинге: 17 + 16 (у проекті) = 33. Вартість мешкання 3100 грн. в місяць (оптимальне співвідношення ціна/якість). Коливингом управляє професійна компанія, що управляє, яка з своєї винагороди несе всі рекламні, організаційні, експлуатаційні, амортизаційні витрати. У тому числі оплачує податки, комунальні (світло, газ, воду, вивіз сміття), локальні ремонти, рекламу. Наймає адміністратора, бухгалтера, вирішує спірні ситуації. Відео огляд бізнесу https://youtu.be/fbRqb4pLbmQ Цифри: Інвестиція в покупку бізнесу, який складається з двох об'єктів(140 м2+151 м2) складає 165000 доларів. 567$ за м2! Розмір додаткових витрат на устаткування другого об'єкту 45 000 USD. Термін доведення другого об'єкту до повної готовності 6 місяців. разом, загальний об'єм інвестицій складає 210 000 USD. Прогноз наповнюваності коливинга (на підставі статистики другої половини 2020 років) = 95%. Очікуваний дохід коливинга після запуску в експлуатацію другого об'єкту 97000 грн. в місяць. Усереднений прибуток інвестора 58000 грн. в місяць (за вирахуванням послуг компанії, що управляє). Термін окупності 8,4 років. В результаті Ви стаєте власником готового бізнесу, що зажадався + власником ліквідного активу, з пасивним доходом без вашої участі і головного болю. Є питання? Дзвоните, пишіть 0976004985 (телефон/Вайбер). Михайло

Категорія: Готелі. Санаторії. Бази відпочинку > Продам Площа: 291/-/- м² Поверх: 5/6 Область: Київська обл. Район: Києво-Святошинський р-н Населений пункт: Ірпінь Вулиця: Новооскольская № будинку: 8б 165 000$ Контакти Контактну інформацію не відображено. Період дії оголошення завершився, або оголошення деактивовано автором Дата 04.03.21 15:00 № оголошення: 2762 5445

Перейти до оголошення