Продам готельні послуги
Продам бізнес Коливинг (міні готель, гуртожиток підвищеного комфорту), що діє, який працює без вашої участі( компанія, що управляє).
Коливинг - це сучасний гуртожиток з обумовленими нюансами, коворкинг і житло під одним дахом. Це формат вигідно відрізняється від дешевих хостелов з будівельниками і робітниками. Середнє завантаження 90 95% за друге півріччя 2020 г
Вдале розташування в р. Ирпень, вулиця Новооскольская 8Б.
Район Податкової Академії, студенти якої, у тому числі, є постійними мешканцями коливинга.
Коливинг складається з двох об'єктів нерухомості 140 і 151 м2. Власник юр. обличчя.
Об'єкт 140 м 2 вже з ремонтом, меблями, устаткуванням і завантажений мешканцями на 95% (середня статистика по другому півріччю 2020 років). Кількість житлових місць 17.
Об'єкт 151 м 2 в змозі під обробку. Необхідно виконати обробні роботи, купити меблі і устаткування. Всі роботи може виконати компанія, що під ключ управляє. Термін доведення об'єкту до повної готовності 6 місяців. Кількість житлових місць 16.
Разом загальна кількість місць в коливинге: 17 + 16 (у проекті) = 33.
Вартість мешкання 3100 грн. в місяць (оптимальне співвідношення ціна/якість).
Коливингом управляє професійна компанія, що управляє, яка з своєї винагороди несе всі рекламні, організаційні, експлуатаційні, амортизаційні витрати. У тому числі оплачує податки, комунальні( світло, газ, воду, вивіз сміття), локальні ремонти, рекламу. Наймає адміністратора, бухгалтера, вирішує спірні ситуації.
Відео огляд бізнесу https://youtu.be/fbRqb4pLbmQ
Цифри:
Інвестиція в покупку бізнесу, який складається з двох об'єктів (140 м2+151 м2) складає 165000 доларів. 567$ за м2!
Прогноз наповнюваності коливинга (на підставі статистики другої половини 2020 років) = 95%.
Очікуваний дохід коливинга після запуску в експлуатацію другого об'єкту 97000 грн. в місяць.
Усереднений прибуток інвестора 58000 грн. в місяць (за вирахуванням послуг компанії, що управляє).
Термін окупності 8,4 років.
Рентабельність 12%.
В результаті Ви стаєте власником готового бізнесу, що зажадався + власником ліквідної нерухомості, яка приносить пасивний дохід без вашої участі і головного болю.
Є питання?
Дзвоните, пишіть: 0976004985 (телефон/Вайбер)
Михайло
Текст оголошення перекладено системою автоматичного перекладу.
Показати оригінал по-русски